СУРОВАЯ ПРАВДА О РЕМОНТЕ
Вы должны быть готовы ко всему заранее
БЮДЖЕТ
✔️Запланировали одну сумму на ремонт? Сразу закладывайте минимум 30% сверху
Скрытые расходы: вывоз мусора, логистика, непредвиденные работы, смена бригады, геополитическая обстановка
Пост про реальный бюджет на ремонт
✔️Детализированная смета с прописанными ценами на все черновые и чистовые материалы, плюс запасы 10-15% на бой, на то что могут испортить материал при неумелой работе с ним и тд
✔️Оплата по этапам, а не авансом.
СТРОИТЕЛЬНАЯ БРИГАДА
✅Внимательно относиться к рекомендациям. Что одному ок-другом совсем не ок! Всё очень относительно и индивидуально.
✅Обязательно заключить договор с постоплатой! Сдали этап-оплатили работу.
✅Фотоотчет по каждому этапу = контроль качества.
Фото скрытых работ обязательно!
ПЛАНИРОВАНИЕ
✔️Заказ материалов "как придут" = простой 2-3 недели. Все материалы должны быть на объекте в соответсвии с графиком работ и планом поставок материалов. Нужно обязательно знать этапы ремонта. О них рассказала тут
✔️Согласование перепланировки занимает 2-4 месяца. Начинать согласование нужно ещё на этапе проектирования, а не во время ремонта
ТЕХНИЧЕСКИЕ МОМЕНТЫ
✔️Электропроводка без схемы = невозможность ремонта. Фото всех стен до штукатурки с привязкой к плану.
✔️Мокрые зоны без гидроизоляции с заходом на стены (лучше полностью всех стен) = затопление соседей. Проверка гидроизоляции — обязательный этап.
✔️Строгое соблюдение нормативных уклонов всех труб при подключении к сантехнике
✔️Соблюдение норм перепланировки! Не надеемся «на авось»
ОРГАНИЗАЦИЯ
✔️Держим стройку в чистоте и порядке.
Отсутствие ежедневной уборки = порча материалов. Пыль на свежей краске, царапины на сантехнике и мебели — дополнительные траты.
✔️Оформление официальных пропусков экономит время и нервы
❗️Все необходимо планировать заранее! Только так вы снижаете риски на непредвиденные траты и затягивание сроков ремонта
Всем удачи 👍
