Ключевые инвестиционные тенденции (Октябрь 2025) 📊
Привет, будущие инвесторы 👋🏻 Представляю сводку актуальных новостей, которые определяют стратегию в IV квартале 2025 года.
1️⃣Драйверы рынка: Ставки и программы господдержки
Центральный банк постепенно снижает ключевой ставки, что является первым позитивным сигналом для восстановления рынка. Однако, при текущих ставках по рыночной ипотеке, основным инструментом остается "Семейная ипотека" (6% годовых) , действие которой продлено до 2030 года.
👶🏼 Программа "Семейная ипотека" продолжает формировать основной спрос на первичном рынке, гарантируя ликвидность активов, приобретенных с ее использованием.
2️⃣Дефицит ликвидных площадей и цены
После введения в Москве (и анонсирования в Подмосковье) запрета на строительство квартир площадью менее 28 кв. м, предложение наиболее бюджетных и высокодоходных лотов (студий и однушек) резко сокращается.
🏠Квартиры малой площади, находящиеся в стадии реализации, становятся дефицитным активом, что обеспечивает их уверенный рост в цене и высокий спрос со стороны конечных покупателей и арендаторов.
3️⃣Спрос на аренду и коммерческая недвижимость
Высокая стоимость рыночной ипотеки перенаправила значительный спрос с покупки на рынок аренды. Ставки аренды в крупных городах продолжают демонстрировать рост, гарантируя инвесторам стабильный пассивный доход.
💰 Параллельно наблюдается подъем в коммерческом сегменте. Особенно привлекательными для инвестиций являются складские помещения и качественные офисные площади в центральных районах.
🎯 Друзья, рекомендую фокусироваться на ликвидных форматах (студии, апартаменты) с использованием льготных программ или рассматривать коммерческий сегмент для диверсификации!
Ставьте + в комменты и мы с вами договоримся о БЕСПЛАТНОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ, разберем ваш финансовый потенциал👇
