🌍 Мировая недвижимость стоит $393 трлн: крупнейший актив на планете

🌍 Мировая недвижимость стоит $393 трлн: крупнейший актив на планете

Недвижимость остаётся крупнейшим хранилищем мирового капитала, несмотря на лёгкое снижение стоимости в 2024 году.

📊 По данным Knight Frank, совокупная стоимость всех объектов недвижимости в мире составила $393,3 трлн — это больше, чем суммарная стоимость всех акций и долговых инструментов вместе взятых.

Для сравнения: всё золото, когда-либо добытое человечеством, — всего 5% от этой суммы.

Жилая недвижимость

Стоимость снизилась на 0,5% — в основном из-за падения рынка в Китае, на который приходится четверть мировой жилой стоимости.

В других странах рост поддерживали новые стройки и повышение цен на жильё.

Коммерческая недвижимость

+4,1% за год (до $58,5 трлн).

Активный рост обеспечили новые девелоперские проекты и возвращение инвестиций — особенно в США, где наблюдается бум производственных объектов и дата-центров.

Сельхозземли

+7,9% (до $47,9 трлн). Дефицит плодородных земель и рост населения подталкивают цены вверх.

📈 За последние 5 лет (2019–2024)

— Мировая стоимость недвижимости выросла на 21,3%.

— Лидеры по темпам роста: Северная Америка (+44%), Китай (23,5% мирового рынка) и США (20,7%).

— В десятку входят также: Япония, Германия, Великобритания, Франция, Канада, Австралия, Южная Корея и Италия.

🇬🇧 Великобритания сохраняет прочные позиции в десятке крупнейших рынков мира. Несмотря на коррекцию цен после пандемии и рост ставок, активность остаётся высокой: инвесторы ориентируются на долгосрочную доходность и устойчивый спрос в аренде.

🤔 На мой взгляд, рынок недвижимости продолжит расти — пусть и умеренными темпами. Высокие ставки и осторожные инвесторы сдерживают динамику, но фундамент — спрос, урбанизация и ограниченные земельные ресурсы — остаётся сильным.

#аналитика@nedviga_UK #рынок@nedviga_UK

Недвижимость по-английски подпишись!