Для ответа на этот вопрос взял пример городка в бывшей Восточной Пруссии - нынешней Калининградской области. Хотя с тех пор прошло около века, по своим прошлым командировкам в современную Германию (районы Кельна, Дюссельдорфа и пр.) могу подтвердить, что немецкий частный сектор и сейчас так выглядит.
Любители Балтийского взморья хорошо знакомы со стилистикой вилл зажиточных жителей Кенигсберга (Калининграда) в прибрежных курортных городках Раушен (Светлогорск) и Кранц (Зеленоградск), а также с так называемыми "колониями вилл" в двух районах Кенигсберга - Амалиенау и Марауненхоф.
Но надо оговориться, что строились они именно для элиты общества - крупных чиновников, банкиров, владельцев бизнеса, именитых адвокатов и т.д. Самое удивительное здесь другое.
Особенно для нас, россиян, привыкших к дикому социальному расслоению (что в дореволюционной Российской империи, что в постсоветской России).
Даже в период Великой депрессии, которая очень сильно ударила по кайзеровской Германии, к тому же отягощенной человеческими, территориальными и материальными потерями, а также репарациями после ее проигрыша в Первой мировой войне, в 1920-30-е годы в стране строилось довольно комфортное жилье далеко не для элиты, и не в столице региона, и не в курортных городках.
В данном случае фигурируют аккуратные немецкие домики с благами цивилизации (например, с водоснабжением и газом) в городке Тапиау.
Так немцы называли прусское поселение Теплава, которое с советских времён известно как Гвардейск. Да, многие домики построены по типовому проекту и очень похожи между собой.
Тем не менее, наверное, большинство из современных российских обладателей дач в СНТ только позавидовали бы такому жилью. Хотя, разумеется, за сто лет многие домики и обветшали без капитального ремонта.
Скажу больше. Многие современные дома в Калининградской области, в силу ее географического положения, построены по европейским проектам и с использованием европейских технологий и стройматериалов.
И это прямо видно невооружённым взглядом. Например, частный дом в Гвардейске, где я останавливался этим летом, был возведен по литовскому проекту.
Почему у нас все иначе? Ведь Россия, в отличие от Германии, обладает огромными природными ресурсами.
Ну вопрос риторический. Все и так знают почему. Как говорится, "денег нет, но вы держитесь" и "просим проявить понимание". В России тоже есть вполне достойное частное жилье европейского уровня. Но не для всех.
