В январе-сентябре 2025 года количество новых жилых проектов в России снизилось на 16% по сравнению с прошлым годом. Это умеренное падение после периода активного роста, отмечают эксперты.
По информации РИА, в России за первые девять месяцев 2025 года наблюдается ощутимое снижение числа новых проектов в сфере жилой недвижимости. Показатель уменьшился на 16% относительно аналогичного периода прошлого года. Эксперты считают, что это закономерная реакция рынка после нескольких лет бурного роста и перегрева.
Несмотря на сокращение числа новых запусков, объем текущего строительства с начала года увеличился на 5%. Это связано с тем, что темпы возведения объектов замедлились, а сроки сдачи переносятся на более поздние даты. Девелоперы отмечают, что подобная динамика может привести к формированию дефицита предложения на рынке в будущем.
Участники рынка высказывают опасения, что если тенденция сохранится, то уже к 2027 году возможен заметный рост стоимости жилья. Однако, по мнению специалистов, информация о возможном дефиците и подорожании может подтолкнуть застройщиков к активизации и запуску новых проектов, чтобы воспользоваться благоприятной конъюнктурой.
В результате, как считают аналитики, ситуация на рынке может стабилизироваться: снижение числа новых проектов окажется не столь значительным, как опасаются некоторые игроки, а рост цен будет более плавным. Таким образом, рынок постепенно выходит из состояния перегрева и переходит к более сбалансированному развитию.