📍Покупатели больше не звонят по объявлениям ?
Наверное уже не секрет, что продавцы новостроек активно паразитируют на вторичном рынке, выставляя несуществующие квартиры.
Это конечно очень сильно мешает продажам, потому что получить целевой звонок просто не возможно. Остаётся заливать ЦИАН ставками ТОП и работать с ценой.
Но я вижу в этой ситуации большой плюс. Покупатели уже не охотно сами звонят , предпочитая переписку.
-А кому потом охота месяц принимать звонки из центра подбора новостроек ? 😃
У лидгенщиков эта функция отключена, им можно только позвонить.
Соответственно покупатели умнеют и договариваются на просмотры через переписку. Также в ЦИАН можно делать рассылку с разными офферами: скидка, быстрый выход на сделку, приглашение на показ и тд. То есть есть возможность реанимировать интересанта и вывести его на показ.
Конечно есть категория, которая всё равно будет звонить, но я вижу тенденцию, что аудитория умнеет. Обращаются по переписке или делегируют поиск агентам.
Таким образом агенты на вторичном рынке получают больше трафика, ведь никто не мешает после показа преложить новостройку…
И ещё один плюс касается частных брокеров и маленьких агентств 👇🏻
Все агентства ориентированы на звонки , а их просто нет. На сообщения мало кто отвечает, уже тем более делает рассылку.
Нужно 24/7 чатиться с клиентами.
Хорошо если есть ассистент , а если его нет?
Поэтому есть шанс обогнать агентство и сделать сделку.
Рынок меняется , меняются правила игры . Работаем дальше 😇
Выше прилагаю скрин своих рассылок из ЦИАН за 1 месяц:
4165 получателей и 174 чата ✅
Что скажите товарищи агенты , есть тенденция на переписку и рассылки в ЦИАН?
#недвижимость
