Добавить в корзинуПозвонить
Найти в Дзене
Интерфакс-Россия
55,8 тыс подписчиков

NF Group: рост ставок аренды офисов класса "В" в Петербурге - признак укрепления деловой активности

2
1 мин
Санкт-Петербург. 17 октября. ИНТЕРФАКС - Средневзвешенные ставки аренды офисов в Санкт-Петербурге в классе "B" в январе-сентябре 2025 года выросли на 24,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года - до 1,9 тыс. рублей за кв. метр в месяц, говорится в исследовании консалтинговой компании NF Group. Динамика свидетельствует об укреплении деловой активности, а также об увеличении числа локальных компаний, расширяющих свое присутствие в городе. По данным аналитиков компании, структура спроса на офисные помещения становится более диверсифицированной в городе. При этом арендная ставка в классе "А" в среднем составляла 3,1 тыс. рублей за кв. метр в месяц (рост на 8,8%). "Период стремительного роста арендных ставок в офисных центрах класса "А" в Петербурге был пройден в 2024 году. Сейчас наблюдается тенденция роста ставок в сегменте класса "В". В 2026 году ожидается более умеренное повышение запрашиваемых арендных ставок, что связано с ограниченными бюджетами компаний на аренду офисов.

Санкт-Петербург. 17 октября. ИНТЕРФАКС - Средневзвешенные ставки аренды офисов в Санкт-Петербурге в классе "B" в январе-сентябре 2025 года выросли на 24,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года - до 1,9 тыс. рублей за кв. метр в месяц, говорится в исследовании консалтинговой компании NF Group.

Динамика свидетельствует об укреплении деловой активности, а также об увеличении числа локальных компаний, расширяющих свое присутствие в городе. По данным аналитиков компании, структура спроса на офисные помещения становится более диверсифицированной в городе.

При этом арендная ставка в классе "А" в среднем составляла 3,1 тыс. рублей за кв. метр в месяц (рост на 8,8%).

"Период стремительного роста арендных ставок в офисных центрах класса "А" в Петербурге был пройден в 2024 году. Сейчас наблюдается тенденция роста ставок в сегменте класса "В". В 2026 году ожидается более умеренное повышение запрашиваемых арендных ставок, что связано с ограниченными бюджетами компаний на аренду офисов. Вместе с тем увеличивается объем нереализованного спроса, обусловленный несоответствием текущих ставок ожиданиям арендаторов и недостаточным объемом предложения качественных офисных площадей, доступных для аренды", - приводятся в сообщении слова директора департамента офисной недвижимости NF Group в Петербурге Регины Волошенко.

Как сообщалось, в прошлом году острый дефицит площадей и активный интерес бизнеса к офисным помещениям стимулировал рост ставок аренды во всех классах. На конец 2024 года среднерыночная ставка аренды офисов в классе "А" составила 2,443 тыс. руб. за кв. метр в месяц (рост на 34% год к году), в классе "В" - 1,632 тыс. руб. за кв. метр в месяц (рост на 28%).

Понравилась статья? Обязательно напишите ваше мнение в комментариях. Больше интересных материалов — на канале Интерфакс-Россия в Дзене. Подписывайтесь!

Читайте также на Interfax-Russia.Ru:

Аренда недвижимости
6360 интересуются