🚉 Занзибар через призму глобальной логистики: почему недвижимость растёт быстрее, чем кажется

🚉 Занзибар через призму глобальной логистики: почему недвижимость растёт быстрее, чем кажется

Ценность Занзибара для инвестора напрямую связана с глобальными логистическими потоками. Чтобы понять логику роста цен, рассмотрим цепочку факторов.

1️⃣ Исторические маршруты задают основу

Еще в эпоху колоний Занзибар был узлом между Африкой, Азией и Ближним Востоком. Порты острова использовались для торговли специями, пряностями и текстилем. Эти маршруты формировали первые кластеры экономической активности.

2️⃣ Современные логистические хабы создают точки роста

Сегодня порты и дороги Занзибара активно модернизируются:

расширение порта в Стоун-Тауне;

новые грузовые терминалы и яхтенные марина;

улучшение автомобильной и морской инфраструктуры для туризма и коммерции.

Эти объекты становятся магнитом для инвесторов и бизнеса. Каждая инвестиция в портовую зону увеличивает поток людей и товаров — а значит, увеличивает спрос на жильё и коммерческую недвижимость рядом.

3️⃣ Логика оценки потенциала

Рост цен на недвижимость связан не с «просто красивым пляжем», а с экономическим эффектом, который создаёт инфраструктура:

• ППИ (Прямые Портовые Инвестиции) → увеличение грузопотока → новые рабочие места → спрос на жильё и коммерческие площади;

• Дороги и логистика → удобство перемещения → рост привлекательности районов для экспатов и туристов;

• Кластеры сервисной инфраструктуры → кафе, рестораны, бутики, яхтенные сервисы → повышение ликвидности недвижимости.

4️⃣ Если смотреть на Занзибар глазами логиста-инвестора: цена квадратного метра растёт там, где создаются реальные экономические точки притяжения. Не догадки, а точная математика: порты + дороги + сервисная инфраструктура = рост стоимости.

📊 Выбирайте локации в совокупности уникальности объекта и потенциала потока людей и товаров. Там, где формируется инфраструктурный хаб, будет капитализация и доходность.

💡 А чтобы получить презентации и подборку свободных юнитов в проектах MB Homes, оставьте заявку.

#MBHomes #занзибар