Почему приемку не заказывают застройщики

Почему приемку не заказывают застройщики?

Частенько на приемках слышу от застройщиков такую фразу: «Невозможно строить без косяков, а чтобы их не было нужна армия технадзора».

Частично согласен, косяки всегда вылезают, но думаю армия не нужна и без косяков возможно строить. Косяки в основном типовые и их легко найти.

Если застройщик не хочет тратить кучу сил и денег на организацию армии технадзора, то почему он не закажет приемки от специализированных фирм?

По сути ведь одни плюсы:

• не нужно заниматься их организацией и контролем

• они точно найдут замечания, которые частенько пропускает собственный технадзор

• не надо платить налоги и страховые взносы за работников

• затраты себя точно окупят.

Посудите сами: приемка одной квартиры может стоить 5 000 (при большом объеме можно договориться на фиксированную цену), эту сумму можно включить в стоимость квартиры и покупатель даже не заметит разницу. А что заметит? Заметит, что в квартире нет замечаний. А потенциальный покупатель узнает об этом по сарафану и у него будет больше причин купить у застройщика квартиру.

Нужно ли говорить как улучшится репутация застройщика? Колоссально. За счет этого можно даже еще поднять стоимость квартиры и сэкономить деньги на будущих исправлениях. Ведь на этапе стройки это гораздо проще сделать.

Причем все это справедливо не только для застройщиков, но и для подрядчиков, которые делают чистовую отделку для застройщика.

У нас уже есть такой кейс: к нам обратилась фирма, которая делала чистовую отделку на ЖК и пригласила нас проверить черновую от застройщика. Потом, когда проверяли эти квартиры уже с собственником, то большинство замечаний являлись следствием замечаний на черновой отделке. А к подрядчику уже не предъявишь претензии, он ведь сообщал застройщику о косяках. И подрядчик соответственно экономит на переделках.

Если вы представитель застройщика или подрядчика и хотите улучшить свою репутацию и поднять таким образом стоимость квартир, то обращайтесь в нашу фирму (Приемка72) и уверен, мы сможем договориться о хорошей цене и все будут в выигрыше (win-win).

———

Содержание блога