**Немного осенней красоты от осенней хандры!**
Вчера в обсуждении моей статьи
о квартирах в новостройке и вторичке с моей подписчицей Еленой мы разошлись во мнениях. 😊
Я ответила, что хорошие квартиры можно найти как на вторичном, так и на первичном рынке (новостройка), всё зависит от застройщика.
В статье я написала, что мы с мужем, пожив в деревянном доме, в хрущёвке, в панельной девятиэтажке, хотим жить только в новостройке. Нам не нужна даже трёхкомнатная квартира во вторичке. При желании нашу однушку можно обменять на двухкомнатную во вторичке.
Летом мы общались с риэлтором и рассматривали варианты квартир, некоторые из которых мы даже ходили смотреть (всего 10 минут пешком от метро). Но каждый раз, возвращаясь в свой ЖК, закрытый двор (без машин) и квартиру, мы передумывали.
Не зря говорят, что к хорошему быстро привыкаешь. После этого мы решили успокоиться и просто немного изменили на нашей кухне: дозаказали кухонный гарнитур, переставили холодильник, и купили большой диван на кухню для полноценного спального места⤵️.
Елена считает, что качество новостроек оставляет желать лучшего, особенно качество перекрытий, которое, по её мнению, на 60% уступает качеству старых домов. Я не специалист и не буду спорить.
Расскажу из своего опыта.
В Мурманске я жила в девятиэтажном доме 70-х годов постройки, и в таких домах были разные проблемы.
Например, во многих домах протекали крыши. Мои две коллеги, жившие на последнем этаже, страдали от этой проблемы. Особенно жалко было молодую девушку, которая купила квартиру в ипотеку, сделала ремонт летом, а осенью всё залило.
Ещё у одной коллеги всегда во время дождя ставили в квартире тазы и вёдра. У нас были знакомые, которые жили на пятом этаже в панельной девятиэтажке, и у них заливало кухню из-за протекающих швов. Я не могла понять, как такое может быть.
Про хрущёвки и говорить не хочу.
Безусловно, есть хорошие квартиры с улучшенной планировкой. Например, в такой квартире в Мурманске в трешке жили наши друзья, которые потом переехали в Санкт-Петербург в новостройку.
Мы обсуждали с подругой, где лучше жить — в той квартире или в новостройке. Она однозначно сказала, что в новостройке лучше. У них тоже жилой комплекс комфорт-класса.
Я бы на месте Елены не стала бы утверждать, что все квартиры на вторичном рынке в Санкт-Петербурге хорошие.
До того как мы с мужем стали жить в квартире сына, а потом в своей квартире в СПб, нам приходилось снимать жильё не раз.
Про центр города даже не буду говорить, в старых домах проблемы со слышимостью (особенно на Фурштатской), качеством труб и воды. Вроде сделан хороший евроремонт, а запах стоит как канализацию прорвало.
В 2019 году нам с мужем пришлось снимать квартиру перед моей госпитализацией в онкологический диспансер.
Мы с мужем сняли 1-комнатную квартиру во вторичке на станции метро «Проспект Ветеранов».
Кстати, хозяйка тоже утверждала, что вторичка лучше и новостройку они с мужем даже не рассматривают.
Прошло уже 6 лет, а мы до сих пор не можем забыть те "апартаменты".😅
Так было указано в объявлении, точно помню, что в названии апартаментов было слово «Кот...».
Кухня была примерно 4 квадратных метра, вдвоём там было тесно, ванна качалась, вода вытекала из труб, туалет был ужасным, мы чуть головы не разбили об ручку двери.
Нам нужно было продержаться там неделю, а мужу нужно было лететь в Мурманск на работу. Я так расстроилась, что останусь там одна, что чуть не до истерики. Ему пришлось отпроситься на день, утром проводить меня в больницу и поехать в аэропорт.
В больнице я познакомилась с хорошими женщинами, мы подружились (потом переписывались). Сразу напишу, что у меня была доброкачественная киста в носовой пазухе. У других всё было хуже: у одной рак щитовидной железы, у другой рак в носовой пазухе.
Особенно запомнилась женщина, которая оказалась врачом-терапевтом. У неё было уже около десяти операций, и все они были связаны с раком. Она настоящий борец, очень позитивный человек, пример для многих.
И она очень любила мыться в душе в больнице, потому что дома, на Петроградке, в её шикарной квартире с толстыми стенами, где ничего не слышно, но напор воды такой слабый, что она не могла нормально помыться.
Другая женщина, Наталья, со щитовидкой, жила на Ветеранов и рассказала о домах во вторичке, которые называют «корабли» или «пароходы», уже не помню. Это просто кошмар, и они с мужем в итоге продали такую квартиру и купили в новостройке.
В обоих случаях присутствуют как плюсы, так и минусы.
Поэтому хочу ещё раз сказать, что хорошие квартиры можно найти как на вторичном, так и на первичном рынке.
Просто нам повезло с первичкой, а Елене со вторичкой! 🤗🌹🥳
Через 15 лет посмотрим! 👍😁
Что выбрать: вторичное жильё или новостройку?