Всем здравствуйте друзья ! Так случилось что на днях мы с подругой оказались в одном из офисов застройщика "Гранель" в столице .
Всегда вместе возвращаемся с работы в метро так как едем на одной ветке и тут она попросила меня пойти с ней на консультацию на которую уже была записана .
Ну что не сделаешь ради подруги, конечно же я согласилась .А дело все в том что она присматривает себе квартиру побольше ,так как живёт в маленькой однокомнатной квартире с семьёй. Ну ,а с тремя детьми , мужем ютиться в ней дело не из приятных .
Итак : находиться этот офис в 10 минутах от метро, соответственно и стройка тоже рядом . И вот мы уже в офисе. С улыбкой на лице нас встречает приятная молодая девушка и вежливо просит снять верхнюю одежду предлагая чай и кофе .
А мы тем временем ожидая вызова знакомимся с проектами данного застройщика листая журналы .
Далее после небольшого ожидания нас приглашают в кабинет к менеджеру по продажам .
Приятная девушка по имени Наталья ,та с которой мы будем общаться по вопросу квартиры с улыбкой встречает нас у себя в кабинете .
Спросив пожелание покупателя она сразу же приступила к ответам показывая на мониторе проект и объясняя как будет выглядеть квартира которую рассматривает подруга .
Итак: поясню главное: этот проект бизнес класса, соответственно и цены здесь не низкие .
К примеру 2 х комнатная квартира метраж которой 54 кв.м2 по стоимости от 18000000 руб, а если больше кв. м2 значит стоимость выше .
Квартира черновая, просто коробка никаких стен и ограждений нет внутри ,то есть покупай квартиру и делай ремонт как тебе нравиться .Квартира угловая не распашонка без лоджии и балкона .
Лично для меня всегда приоритетнее было купить квартиру с балконом или лоджией в свое время ,мне кажется это намного удобней чем квартира без балкона .Но как нам пояснила Наталья, люди сейчас склоняются больше к гардеробной в которой можно хранить все необходимое . Сколько людей столько и мнений, а вот подруге например вариант с гардеробной нравиться больше чем вариант с балконом ,ну опять таки кому как.
Цены в этом проекте высокие ещё и потому что близко к метро ,идти до него примерно 7-10 мин.
Торговые центры,строительные магазины все рядом, плюс гипермаркет "Ашан" в их числе. .
Инфраструктура кстати тоже отличная ,оживленный район, ,здесь всегда движение и много людей .Вообщем жизнь кипит так сказать!
В данном проекте как рассказала нам менеджер благоустроенная территория вокруг дома будет огорожена забором, вход строго с ключами и даже будет wi-fi , чтобы людям было комфортно с ноутбуком работать на свежем воздухе к примеру .
Касаемо самого дома , здесь 24/7 будет присутствовать консьерж за стойкой ресепшен,также будет оборудована зона для отдыха гостей с диваном и столиком , скажу вам больше здесь даже будет зона мытья лапок для братьев наших младших ," лапомойки" так называемые .
Старт продаж пока 2 х комнатных квартир в первом корпусе, первый это тот если считать справо налево на фото ниже , строительство ещё на начали ,но будет к окончанию срока сдачи проекта выглядеть именно так как на картинке .
Сдача проекта август 2028 г. Довольно интересный проект для столицы, ну да дорого ,а как же иначе ?!
В Москве недвижимость всегда была дорогой, и я не удивлюсь нынешним ценам , ставка по ипотеке на данный момент составляет 19% , ожидают субсидированную к концу октября 2025 г 7,9 % но только на один год, после оформляют по ставке той , какая будет на тот момент.
Семьям с ребенком до 6 лет можно оформить " Семейную ипотеку" со ставкой 6% годовых .А первоначальный взнос и в первом и во втором варианте 20% от стоимости жилья. Во втором случае оформления ипотеки можно использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса для семей с ребенком до шести лет .
По итогу что могу сказать, в целом думаю под ставку 19% покупать нынче не вариант слишком большая ( платеж будет колоссальным) сейчас в основном квартиры покупают по семейной ипотеке молодые семьи , к счастью подруга попадает под этот статус ,третьему ребенку 4 года. Данный вариант ей понравился, на вторую встречу с менеджером она уже планирует подойти с супругом чтобы более детально всё обсудить по вопросу кредита ,а пока это была ее первая и ознакомительная встреча с проектом у менеджера ,проект она выбирала сама в интернете исходя из своих пожеланий . Поэтому ребят ,давайте пожелаем ей большой удачи в осуществлении ее мечты!
Р.S. Анечка , дорогая если читаешь меня ,то я искренне желаю тебе УДАЧИ ! И ПУСТЬ ТВОИ МЕЧТЫ КАК МОЖНО СКОРЕЕ ИСПОЛНЯТСЯ! У ВАС ВСЕ БУДЕТ ХОРОШО Я УВЕРЕНА !♥️
Друзья , а как вам семейная ипотека 6% ? Делитесь своей покупкой квартиры по данной ставке (если покупали именно по ней ) какие плюсы и минусы в оформлении документов и вообще ? Очень интересно послушать ваши истории ?
Всем хорошего дня дорогие ! Подписывайтесь, всем спасибо за внимание !
.