Сегодня рассмотрим важный вопрос, касающийся утраченного имущества, а конкретно ситуацию, когда вам пришёл налог на него.
Что такое утраченное имущество?
Под утраченным имуществом понимается лишение права владения, пользования и распоряжения этим имуществом (не только фактическую утрату). Это может произойти из-за различных причин: объект недвижимости может прекратить свое существование в связи с физическими последствиями - гибелью или уничтожением (после пожара, стихийного бедствия, взрыва или сноса); а также в связи с юридическими последствиями - изъятие, выкуп или признание сделки недействительной.
Важно понимать, что при утрате имущества, объект не может самостоятельно перестать быть налогооблагаемым. Для этого необходимо предоставить документальное подтверждение, что имущество больше не подлежит эксплуатации и его использование прекращено.
Что делать, если вам пришел налог на утраченное имущество?
Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) - это общая база данных, где содержатся все зарегистрированные объекты недвижимости в России. Следовательно, вся актуальная информация находится там. На основании данных из ЕГРН об объекте недвижимости, его кадастровой стоимости определяется и исчисляется налог на имущество.
Итак, если ваше имущество является утраченным, его необходимо снять с кадастрового учёта и прекратить право собственности. Делается это следующим образом:
Во-первых, чтобы снять объект недвижимости с учёта, нужно составить акт обследования с помощью кадастрового инженера, который его оформит и подтвердит факт того, что имущество утрачено.
Во-вторых, после того, как акт готов, необходимо к нему добавить само заявление о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости и прекращении права собственности на него. С этими документами вы можете обратиться в любой ближайший офис МФЦ либо направить весь пакет документов через официальный сайт Росреестра.
После принятия и проверки документов, данные обновляются в ЕГРН и передаются в налоговую службу, что является основанием для прекращения начисления налога на имущество.
Как имущество будет признано утраченным и снято с кадастрового учёта налог на него больше не придется уплачивать.
Дополнительно с указанной информацией можно ознакомиться на официальном сайте Росреестра.