Как предотвратить попадание в мутные схемы
1. Не вступайте в сделки без юриста.
2. Закажите проверку юридической чистоты объекта и его истории
<<Про проверку юридической чистоты, писала здесь» 👈
3. Избегайте объектов которые находятся в собственности менее 3-х лет. ЭТО ЗОНА РИСКА
4. Посмотрите объект более 1 раза
5. Убедитесь, что продавец принял решение о продаже самостоятельно и осознаёт что продаёт квартиру.
◾️пообщайтесь с родственниками
◾️пообщайтесь с продавцом
◾️пообщайтесь с соседями
НЕ ВПАДАЙТЕ В КРАЙНОСТИ
Ситуации с мошенничеством случаются, но не настолько часто как пестрит этим сеть.
2 недели назад я выступала на стороне женщины потерпевшей от мошеннических действий. Это реально.
Суд принял решение о признании за ней права собственности на квартиру и истребовании от приобретателя.
В этой ситуации действительно 2 пострадавшие стороны и продавец и покупатель.
Но, во всех подобных сделках похожая схема. Проявив должную осмотрительность и доверяя своим глазам и ушам – в неё попасть маловероятно.
Какие не юридические моменты вас должны насторожить:
◾️заниженная стоимость
◾️срочная продажа
◾️выписка после сделки
◾️одинокий продавец без родственников
(в момент крупной сделки с продавцом в 90% случаев, рядом есть «поддержка» в виде члена семьи или как минимум друга/родственника)
◾️продажа по доверенности
◾️странное поведение
Стать собакой-подозревакой и видеть в каждом мошенника – тоже не лучший исход для вашей нервной системы. Особенно в стрессовые моменты дорогостоящей покупки.
Поэтому, держите балланс и читайте правильные каналы