💬 Почему я выбрал Дубай и решил рассказать о недвижимости без иллюзи?

Привет, меня зовут Ярослав Павловский.

Уже больше трёх лет я живу и работаю в Дубае, помогая людям покупать недвижимость — кто-то ищет идеальное место у моря, а кто-то рассматривает жильё как инструмент инвестиций.

Когда я только начинал, сам столкнулся с тем, что информации о рынке было море, но понять, где правда, а где просто красивая реклама, — почти невозможно.

Каждый застройщик обещает «самый прибыльный проект», каждая компания говорит, что «всё под контролем», но на деле не всё так просто.

За эти годы я увидел рынок изнутри:

• видел, как одни проекты вырастают в цене на 40% за два года,
• и как другие — стоят замороженными на этапе фундамента;
• как инвесторы зарабатывают, когда всё просчитано,
• и как теряют, когда полагаются на красивые рендеры.

💡 Именно поэтому я создал этот канал — чтобы делиться реальными наблюдениями, кейсами и аналитикой, без маркетингового шума.

Здесь я рассказываю:

• какие районы сейчас растут быстрее рынка и почему;

• где лучше покупать под аренду, а где — под перепродажу;

• как работают рассрочки и виза инвестора;

• и как из обычной покупки сделать выгодную инвестицию.

Мне часто пишут люди, которые хотят инвестировать в Дубай, но боятся, что «далеко», «не разберусь» или «обманут».

Поверьте, если всё делать грамотно и с пониманием рынка — Дубай действительно может приносить стабильный доход и стать вашим капиталом в валюте.

Если вам интересна эта тема — подписывайтесь.

Здесь не будет рекламы, только опыт, цифры и честные ответы на вопросы о дубайской недвижимости.

📍 Дальше я планирую публиковать разборы районов, свежие запуски застройщиков и реальные кейсы клиентов.

Будет интересно, особенно если вы задумывались о покупке жилья в ОАЭ.