Когда мы берёмся за продажу квартиры, мы не просто размещаем объявление. Мы готовим объект к рынку, как будто продаем его для себя. Сегодня — пример из нашей практики: светлая, тёплая и полностью готовая к сделке однокомнатная квартира в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга.
Автор: Владимир Чмеленко, специалист по недвижимости, эксперт агентства «Столица Квартир»
📍 Проспект Пискарёвский, д. 21, к. 2
🏠 28,9 м² | 7/12 этаж | панельный дом, серия комфортабельной застройки
🛏️ Жилая зона — ~16 м² | 🍳 Кухня — 6 м² | 🛁 Раздельный санузел
🪟 Окна во двор — тихо, спокойно, без шума с улицы
💡 Почему эта квартира — не «как все»?
Потому что мы вложили в неё внимание:
- Сделали профессиональную фото- и видеосъёмку — чтобы каждая деталь «заиграла»
- Отрисовали 3D-планировку — покупатель может «пройтись» по квартире онлайн
- Подготовили честное, живое описание — без «воды», только факты и атмосфера
- Сделали видеообзор
А сама квартира — в отличном состоянии:
✅ Косметический ремонт.
✅ Плитка в санузле, пластиковые окна, счётчики на воду и электричество
✅ Светлая, чистая, уютная — можно заезжать сразу после сделки
✅ Никто не прописан — чистая и быстрая продажа
🌳 Двор — как отдельный плюс
- Автомобилей во дворе нет — безопасно для детей
- Современные детские и спортивные площадки
- Много зелени, скамеек, уютных уголков для отдыха
- Есть наземная парковка для гостей
🛒 Всё рядом — шаговой доступности хватит на целый день
- Магазины: «Лента», «Магнит», «Перекрёсток», «ВкусВилл»
- Сервисы: аптеки, банки, почта, салоны красоты
- Медицина: поликлиника №40, стоматология
- Образование: школы, детские сады, центры развития
- Доставка: пункты выдачи Wildberries, СДЭК, Boxberry
- Досуг: кафе, рестораны, фитнес-клубы
🚇 Транспорт — без пересадок и нервов
- Остановка общественного транспорта — прямо у подъезда
- До метро «Ладожская» — 15–20 минут
- Рядом также «Новочеркасская» и «Проспект Большевиков»
- Удобный выезд на Новую Дорогу, ЗСД и КАД
📝 Условия, которые упрощают сделку
- Рассмотрение ипотеки — поможем на всех этапах
- Подходит под материнский капитал
- Чистая продажа — без обременений, без прописанных, без сюрпризов
Почему это работает?
Потому что мы продаём не метры — мы продаём уверенность.
Когда квартира представлена достойно, она находит своего покупателя быстрее, а продавец получает справедливую цену — без стресса, проволочек и «почти договорились».
Хотите так же?
Если вы планируете продать свою квартиру в Санкт-Петербурге — не просто «выкладывайте объявление». Доверьтесь команде, которая знает, как сделать вашу недвижимость востребованной.
Я — Владимир Чмеленко, эксперт агентства «Столица Квартир». Готов помочь вам с продажей или покупкой на выгодных и прозрачных условиях.
📞 +7 (911) 156-16-71
📧 vladimir2610@yandex.ru
🌐 https://столицаквартир.рф/
💬 Канал: Разговоры о недвижимости | Столица Квартир
Ваша квартира заслуживает лучшей презентации. Давайте сделаем это вместе.
P.S. Следите за рубрикой «На продаже у Столицы Квартир» — каждую неделю новые объекты, проверенные экспертом!