Главный фактор переноса сроков ввода домов застройщиками — дефицит рабочих кадров
Он сильнее всего сказывается на сроках сдачи жилья с высоким уровнем отделки. Многие застройщики столкнулись с проблемами, непосредственно связанными со стройкой — это нехватка рабочих, постоянные изменения цены материалов и импортозамещение, нарушение логистики поставок.
Ещё один фактор — снижение продаж, которое отрицательно сказывается на темпах финансирования и, соответственно, строительства. Но продажи в меньшей степени влияют на стройку, так как с 2019 года всё строительство находится на проектном финансировании, то есть, деньги поступают от банка, а не от покупателей, как это было раньше — до 2019 года.
10,4% введённой в эксплуатацию в текущем году жилплощади сдавалось с опозданием свыше года, застройщики затянули сроки ввода на полгода-год у 6,5% сданного метража, от 3 до 6 месяцев составила задержка завершения строительства 8,9% жилья, от 1 до 3 месяцев — у 8,8%, меньше месяца — у 7,5%.
#новости #новостинедвижимости #первичная_недвижимость #недвижимость #новостройки