В Госдуму внесли законопроект, который запрещает банкам забирать у людей единственное жильё, купленное в ипотеку.
По сути, закон пытается исправить очевидное: Конституция и судебная практика защищают единственное жильё, но почему-то на ипотеку эти нормы не распространяются. Теперь предлагают: выплатил больше половины стоимости ипотечной квартиры — не заберём.
При этом депутаты честно признают: экономика хромает, банкротства растут, и многие ипотечные заемщики реально могут не справиться с платежами.
– Изменения, предлагаемые настоящим законопроектом, позволят защитить единственное жилье граждан. В то же время введение требования оплаты гражданином-должником не менее половины стоимости недвижимости, на которую взят ипотечный кредит, надежно защищает банковскую систему России от возможных мошеннических посягательств, – говорится в пояснительной записке.
Законопроект весьма кстати, в августе 2025 года просрочки по ипотечным кредитам в стране достигли почти 157 млрд рублей. Добавим к этому задолженность по рассрочкам, почти 14 млрд рублей.
В среднем за 2025-й просроченная задолженность выросла на 90% по сравнению с прошлым годом. В ЦБ говорят прямо: всё дело в «кредитной золотой лихорадке» 2023-го. Массовая льготная ипотека была доступна тем, кто явно не тянул долговую нагрузку.
Спасибо, что читаете мою ленту. Подписывайтесь на мой авторский канал о лидогенерации в недвижимости и строительстве в Телеграм, следите за новостями в нашем отраслевом медиа Риэлти Таймс, а еженедельные обзоры рынка и мое мнение о происходящем публикую в моем авторском канале "Недвижимость. Пульс рынка".