В России некоторые льготные категории граждан имеют право на субсидии при покупке квартир. Об этом сообщил заместитель председателя комитета Госдумы (ГД) по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.
По словам депутата, размеры единоразовой финансовой помощи от государства могут достигать более 70% от стоимости квартиры.
«Основанием для признания нуждающимися является отсутствие жилья в собственности, несоответствие площади жилья учетной норме — метраж на одного человека меньше установленного в регионе значения, проживание в аварийном жилье или наличие тяжелого хронического заболевания у члена семьи, делающее совместное проживание невозможным», — пояснил ТАСС парламентарий.
Кошелев отметил, что претендовать на субсидии могут семейные пары в возрасте до 35 лет, многодетные семьи, военные с определенной выслугой лет и члены семей погибших военнослужащих, бюджетники и госслужащие, участники земских программ, дети-сироты, вынужденные переселенцы, ветераны Великой Отечественной войны и члены их семей, ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС, признанные малоимущими граждане.
Молодые семьи вправе рассчитывать на 30–35% от расчетной стоимости жилья. Многодетным семьям предусмотрена выплата в размере 450 тыс. рублей на погашение ипотеки. Субсидию до 75% стоимости жилья предоставят военнослужащим при выслуге от 10 до 25 лет, более 25 лет — до 100%. Размер помощи для малоимущих, бюджетников и других льготников может варьироваться и зависит от времени нахождения в очереди на улучшение жилищных условий (от 5% — за один год, до 70% — за 10 и более лет). Кроме того, размер выплаты рассчитывается индивидуально с учетом норматива стоимости квадратного метра в регионе и установленной нормы площади на человека. Так, для семьи из двух человек социальная норма площади составляет 42 кв. метра или 18 кв. метров на каждого члена семьи из трёх и более человек.
Юрист Единой учётной системы Иван Смирнов предупредил россиян о риске потери жилья, купленного на вторичном рынке. Суд может аннулировать сделку, если продавец был под влиянием обмана, насилия или угрозы, не имел права распоряжаться квартирой при отсутствии права собственности. Кроме того, сделку признают недействительной при наличии обременений, ареста или залога, о которых не уведомили покупателя. Невыделение доли несовершеннолетним при покупке жилья за маткапитал также является нарушением. Покупателю необходимо обратить внимание на частую смену собственников жилой недвижимости, слишком низкую цену и другие нетипичные условия сделки, добавил юрист.