Муниципалитетам Дона запретили согласовывать земли под ИЖС без инфраструктуры

Власти Ростовской области намерены ужесточить правила перевода земель под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Такое поручение губернатор Юрий Слюсарь дал после конфликта в хуторе Некрасовка Неклиновского района, где владельцы участков столкнулись с миллионными счетами за подключение к электросетям. Об этом сообщается на сайте правительства донского региона.

Ситуация возникла из-за того, что при переводе земель сельхозназначения под ИЖС муниципалитет не оценил возможности инфраструктуры. Инвестор, который на аукционе приобрел землю, не обеспечил необходимые мощности для всех участков.

Тем, кто приобрел участки для строительства частных домов, выставили счета: для льготников – от 1,2 млн рублей, для остальных от 2,6 млн рублей до 3,9 млн рублей за технологическое присоединение к электросетям. В своей жалобе хуторяне настаивают на внеплановой проверке электросетевой компании с целью найти и наказать ответственных за сложившуюся ситуацию.

«В чем задумка была, когда переводили земли сельхозназначения и понимали, что там будет 450 участков под индивидуальное жилищное строительство? Инвестор пришел с заявлением, вы удовлетворили инвестора. Теперь вопрос — как удовлетворить 450 граждан, которые купили или еще купят у него участки?!» — заявил губернатор.

Как сообщается на сайте правительства региона, теперь районные администрации должны заранее просчитывать, хватит ли мощностей на электричество, воду и газ для всех будущих жителей. Параллельно будет проверена законность межевания земель в Некрасовке, где уже продана треть из 450 участков.

Ранее ДОМОСТРОЙДОН.РУ писал, что в Ростовской области объем строительства частных домов упал на 22% за год.