Дефицит? Какой дефицит?
🏗 Нам тут всё более настойчиво рассказывают: «Дефицит предложения! Новых стартов нет! Цены полетят в космос!». Ну да, конечно. А как насчет того, что у застройщиков выходят в продажу новые корпуса в уже строящихся проектах?
🏢 Вот вам свежатинка, например, от «Гранель» (извините!) с прошлой недели: старт предварительного бронирования квартир в корпусе 1.1 ЖК «Императорские Мытищи», старт продаж квартир в корпусе 2 в ЖК «Живописный» (Ленинский округ)... И это только два примера! В Москве и Подмосковье таких новостей хватает - открывается то один корпус, то другой, то третий...
🤔 Ну окей - новых проектов действительно мало запускают, но старые-то продолжают строить и выводить на рынок новые очереди. А это тоже сотни тысяч м2, между прочим!
💭 Может, никакого тотального дефицита и нет? Может, это просто удобная история для обоснования роста цен? Доступных для приобретения квартир - достаточно, просто это не новые проекты, а новые корпуса в уже существующих.
👍 Дефицит - миф
🔥 Дефицит - реальность
👀 Просто жду хлопа пузыря и $700/м2