За год, объем жилья у застройщиков, не выведенного на рынок, вырос на 24%: с 21 миллиона квадратным метров до 26. Застройщики наращивают портфель объектов без доступа к продажам. Объем строящегося жилья, продажи по которому еще не открыты, вырос с 21 миллиона квадратных метров до 26 миллионов "квадратов". Это говорит о том, что застройщики увеличивают портфель объектов, удерживая часть новых проектов вне рынка, вероятно, в ожидании более благоприятных условий для продаж, — кредитно-рейтинговое агентство НКР. Введенное в эксплуатацию, но не распроданное жилье, реализуется на протяжении 20-36 месяцев, что создает определенное давление на рынок. При этом период ажиотажного спроса завершился вместе с окончанием действия льготной ипотеки. А поддерживать выручку застройщикам помог рост цен на недвижимость, а не объем спроса. Финансовое положение девелоперов оценивается агентством хорошо. Однако, оно указывает, что имеющийся запас прочности в случае сохранения ключевой ставки на высоком уровн
За год, объем жилья у застройщиков, не выведенного на рынок, вырос на 24%: с 21 миллиона квадратным метров до 26.
Застройщики наращивают портфель объектов без доступа к продажам. Объем строящегося жилья, продажи по которому еще не открыты, вырос с 21 миллиона квадратных метров до 26 миллионов "квадратов". Это говорит о том, что застройщики увеличивают портфель объектов, удерживая часть новых проектов вне рынка, вероятно, в ожидании более благоприятных условий для продаж, — кредитно-рейтинговое агентство НКР.
Введенное в эксплуатацию, но не распроданное жилье, реализуется на протяжении 20-36 месяцев, что создает определенное давление на рынок.
При этом период ажиотажного спроса завершился вместе с окончанием действия льготной ипотеки. А поддерживать выручку застройщикам помог рост цен на недвижимость, а не объем спроса.
Финансовое положение девелоперов оценивается агентством хорошо. Однако, оно указывает, что имеющийся запас прочности в случае сохранения ключевой ставки на высоком уровне может иссякнуть. И тогда застройщики не смогут исполнять свои обязательства.
Источник: РИА Новости