Портал HelpMyCash составил рейтинг из семи самых выгодных ипотек с фиксированной ставкой летом 2025 года, исходя из полной годовой ставки (TAE), учитывающей не только проценты, но и комиссии и стоимость сопутствующих продуктов.
Понятно, что не все эти банки доступны россиянам, но для понимания уровня цен сгодится.
Топ-7 фиксированных ипотек Испании летом 2025 года:
1. Banca March – Hipoteca Fija Avantio (2,91% TAE)
Без комиссии за оформление. До 80% стоимости жилья. Условия улучшаются при наличии зарплаты от 2000 € и страховок банка.
2. COINC (Bankinter) – Hipoteca Fija (2,93% TAE)
Онлайн-ипотека без комиссии за открытие. Требует только открытие счета в Bankinter.
3. Openbank – Hipoteca Open Fija (2,97% TAE)
Финансирование до 80% стоимости, без комиссии за открытие, но с комиссией за досрочное погашение.
4. Banco Santander – Hipoteca Fija (3,07% TAE)
Выгодные условия при покупке «экологичного» жилья и подключении страховок.
5. Ibercaja – Hipoteca Vamos Fija (3,10% TAE)
Низкий процент при высокой степени связки с банком (зарплата, страховки, карта, план накоплений).
6. Bankinter – Hipoteca Fija (3,30% TAE)
Требует открытие счета и оформление страховок; есть комиссия за открытие 500 €.
7. MyInvestor – Hipoteca Sin Mochila Fija (3,30% TAE)
Без обязательных дополнительных продуктов, что делает ее гибкой, но чуть дороже по ставке.
Фиксированные ипотеки наиболее популярны в Испании. Банки предлагают низкие ставки (около 3% TAE), стремясь привлечь клиентов стабильными платежами и прозрачными условиями, хотя для улучшения ставок часто требуется оформлять дополнительные продукты банка.
#ипотека
#недвижимость и бизнес