Уважаемые инвесторы и будущие владельцы недвижимости время знакомства!
Маргарита Тертышная
Брокер по инвестициям в курортную недвижимость
📞 +7 966 779‑01‑35
Специальные предложения • Индивидуальные расчеты окупаемости • Лояльные условия покупки
🏆 О проекте на 180га
Масштабный проект комфорт-класса в поселке Приморский (Феодосия) — это целый город у моря!
Статусы и достижения:
- Финалист премии Urban Awards 2025 в номинации "Лучшая курортная недвижимость комфорт-класса"
- Победитель Крым Урбан Премии в номинациях:
- "Самый большой инвестиционный проект 2024 года"
- "Социально значимый проект в девелопменте 2025 года"
- 📊 Инвестиционные преимущества
Считаю, что данный проект подходит как для инвестиции , так и для жизни. В обоих случаях, чем раньше купишь, тем быстрая окупятся вложения = экономия!
📈 Инвестиционная привлекательность
Рост стоимости:
- Цена за м² выросла на 49.1% с начала продаж
- Потенциальная доходность от посуточной аренды: ~6.86% годовых
Перспективы роста:
- Рекордный рост турпотока в Крым: +30-35% летом 2025 года
- Будущее открытие аэропорта и развитие трассы "Таврида"
🏗️ Технические характеристики
Строительство:
- Срок сдачи: I квартал 2026 года (первые корпуса)
- Технология: монолитно-кирпичная
- Утепление: минеральная плита + керамический кирпич
- Высота потолков: 3 метра
Масштаб:
- 15-17 жилых корпусов (2-10 этажей)
- Общая площадь: 186 гектаров
- Вместимость: 21 449 жителей
📍 Расположение и инфраструктура
Локация: Поселок Приморский, ул. Керченская
Транспортная доступность:
- До моря: ~1400 м (15-20 минут пешком)
- До центра Феодосии: 10-20 минут на авто
- До Крымского моста: ~90 км (1 час езды)
Инфраструктура проекта:
- Детские сады на 1050 мест
- Школа на 2770 мест
- Спорткомплекс с бассейном (1425 м²)
- Поликлиника на 335 мест
- Торговые галереи, аквапарк, храм
🏢 Планировки и особенности
Тип квартиры Площадь Особенности
Студия от 29.05 м² Эргономичные планировки
1-комнатная от 35.4 м² Панорамные окна, вид на море
2-комнатная от 49.73 м² Функциональные планировки
3-комнатная до 84.74 м² Просторные апартаменты
Комфорт и безопасность:
- Закрытая территория с видеонаблюдением
- Просторные дворы без машин
- Система "Умный дом"
- Подземные паркинги и кладовые
💰 Финансовые условия
Стоимость: от 5 141 580 рублей
Способы покупки:
- Ипотека от Сбербанка, ВТБ, ПСБ
- Льготные программы:
- Семейная ипотека (от 15% взнос, срок до 30 лет)
- IT-ипотека (ставка от 6%)
- Военная ипотека
- Рассрочка от застройщика (первый взнос от 10%-30%)
- Использование материнского капитала
💎 Почему стоит инвестировать?
- Безопасность сделки — работа по 214-ФЗ с эскроу-счетами
- Развитая инфраструктура — все необходимое для жизни и отдыха
- Высокая ликвидность — постоянный рост стоимости недвижимости
- Курортная привлекательность — перспективный туристический регион
- Поддержка инвестора — индивидуальный подход к каждому клиенту
📞 Контакты для сотрудничества
Маргарита Тертышная
Эксперт по курортной недвижимости
Телефон: +7 966 779‑01‑35
Услуги:
- Специальные предложения
- Индивидуальные расчеты окупаемости
- Лояльные условия покупки
- Консультации по ипотечным программам
- Анализ инвестиционной привлекательности
Выбирайте не только недвижимость, а выгодную инвестицию в ваше будущее!