"Просторы Крыма" — это масштабный проект комфорт-класса, представляющий собой целый город у моря в поселке Приморский (в составе городского округа Феодосия) . Проект реализуется с соблюдением Федерального закона № 214, что обеспечивает безопасность сделок . Застройщиком выступает компания ООО "СЗ ПРОСТОРЫ КРЫМА". Смело могу сказать - это мега проект, аналогов подобных масштабов мало. Новый современный, технологичный город по соседству с историческим городом Феодосия - потрясающие соседство. Давайте узнаем подробно:
- Ключевые характеристики: На территории комплекса планируется возведение от 15 до 17 жилых корпусов этажностью от 2 до 10 этажей . Общая площадь проекта составляет 186 гектаров, а на его территории будет создано 21 449 жителей .
- Архитектура и строительство: Дома строятся по монолитно-кирпичной технологии с утеплением фасадов минеральной плитой и облицовкой керамическим кирпичом . Срок сдачи первой очереди проекта намечен на I квартал 2026 года .
📍 Расположение и инфраструктура
Поселок Приморский, ул. Керченская . Комплекс расположен близ Керченского пролива, в живописном и экологически чистом районе .
- Транспортная доступность:
До моря: ~1400 метров (около 15-20 минут пешком) .
До центра Феодосии: ~10-20 минут на автомобиле .
До Крымского моста: ~90 км (около 1 часа езды) . - Развитая инфраструктура: Проект включает всю необходимую социальную и развлекательную инфраструктуру :
Образование: Детские сады на 1050 мест и школа на 2770 мест .
Спорт и здоровье: Спортивный комплекс с бассейном площадью 1425 м², зал единоборств, поликлиника на 335 мест .
Отдых и коммерция: Торговые галереи, аквапарк, благоустроенные дворы, прогулочные аллеи и храм .
🏢 Характеристики и планировки
ЖК предлагает квартиры с продуманными планировками и высоким уровнем комфорта.
- Безопасность: Закрытая территория с круглосуточным видеонаблюдением и охраной .
- Благоустройство: Просторные дворы без машин, детские и спортивные площадки, ландшафтные парки .
- Паркинг: Организованы многоуровневые паркинги и наземные "карманы" для парковки . Доступны кладовые помещения площадью 2–9 м² .
- Технологии: В квартирах установлена система "Умный дом" .
Тип квартиры Площадь (м²) Особенности
Студия от 29.05 м² Эргономичные планировки
1-комнатная от 35.4 м² Панорамные окна, вид на море
2-комнатная от 49.73 м² Функциональные планировки
3-комнатная до 84.74 м² Просторные апартаменты
💰 Условия покупки и инвестиционная привлекательность
Для покупателей доступны различные финансовые программы, что делает приобретение жилья доступным . Минимальная стоимость квартиры в комплексе на текущий момент начинается от 5 141 580 рублей .
- Способы оплаты:
Ипотека от ведущих банков (Сбербанк, ВТБ, ПСБ) .
Льготные программы: Семейная ипотека (от 15% взнос, срок до 30 лет), IT-ипотека (ставка от 6%), военная ипотека .
Рассрочка от застройщика (первый взнос от 10%-30%) и использование материнского капитала . - Инвестиционная привлекательность: Стоимость квадратного метра в ЖК с начала продаж выросла на 49.1% . Крым демонстрирует рекордный рост турпотока (на 30-35% летом 2025 года), а цены на недвижимость в регионе растут быстрее рынка . Ожидается, что будущее открытие аэропорта и федеральной трассы "Таврида" дополнительно увеличат турпоток и привлекательность региона .
💎 Заключение
ЖК «Просторы Крыма» — это уникальное предложение на рынке недвижимости Крыма, сочетающее в себе продуманную инфраструктуру, выгодное расположение и современный подход к строительству. Проект подходит как для постоянного проживания в комфортной среде у моря, так и для выгодных инвестиций в перспективный курортный регион.
Для получения более детальной информации и ознакомления с актуальными ценами вы можете обратиться по указанным на официальных сайтах контактам .
Надеюсь, эта презентация была для вас полезной. Если вам потребуется помощь в подборе конкретной планировки или расчете ипотеки для этого ЖК, я готова помочь.
Маргарита Тертышная, брокер по инвестициям в курортную недвижимость,
+7 979 043‑54‑89