С 2026 года государство вернёт до 156 000 ₽ семьям — правда ли это?
Полный разбор новых налоговых послаблений — кому, сколько и при каких условиях.
Налоги вернут? А кому?
Представьте: вы продаёте квартиру и вам не нужно платить НДФЛ, даже если прошло меньше минимальных 5 лет владения. Или — получите до 156 000 рублей в год просто за то, что вы — родитель. Звучит как фантастика, но именно такие меры обсуждаются Минфином к запуску уже с 2026 года. Законопроекты на рассмотрении, и если вы — семья с детьми, это касается лично вас.
Почему государство это делает?
Причины не в доброте чиновников, а в демографии и экономике. Цены на жильё растут, социальная напряжённость тоже, а семья с детьми — сегодня не признак достатка, а потенциальный кандидат на субсидии. Властям важно смягчить давление на семейный бюджет. Новые меры — попытка стимулировать рождаемость и чуть-чуть выровнять перекошенную налоговую систему.
Что готово дать государство семьям — конкретно и по пунктам
1. Возврат НДФЛ семьям с детьми
До 156 000 рублей в год можно будет вернуть из уже уплаченного подоходного налога. Условие: у семьи двое и более детей, а совокупный доход не превышает 1,5 прожиточного минимума на члена семьи. Автоматизация — через Госуслуги, никаких заявлений.
Пример: семья из 4 человек, общий доход — 120 000 ₽ в месяц, из которых около 187 200 ₽ в год уходит в виде НДФЛ. Возврат составит 78 000 ₽ — 6,5 тыс. в месяц. И это — без всякой беготни.
2. Увеличение необлагаемой помощи при рождении ребёнка
Сейчас при выплате помощи более 50 000 ₽ нужно платить НДФЛ. Планируется увеличить необлагаемую сумму до 1 000 000 ₽. Это касается как сотрудников, так и работодателей, которые смогут учитывать эти расходы при налогообложении.
3. Налоговый вычет на детей — теперь и по метражу жилья
На каждого ребёнка можно будет вычесть из налоговой базы:
- 5 м² в квартире,
- 7 м² в доме.
Учитываются даже студенты-очники до 23 лет.
Пример: у семьи трое детей — это минус 15 м² при расчёте налога на квартиру.
4. Земельный налог — минус 600 м²
Кадастровая стоимость участка может быть уменьшена на 600 м² — это «шестисотки». Применяется к одному участку, но регионы могут расширить льготы.
5. Продажа жилья — без налога, даже если не прошло 5 лет
Семьи с 2+ детьми смогут продать единственное жильё и не платить НДФЛ, даже если прошло меньше 5 лет с момента покупки. Условие — купить новое, лучшее жильё до 30 апреля следующего года.
Ограничения:
- Новое жильё должно быть дороже или больше по метражу,
- Старая квартира не дороже 50 млн ₽,
- Не должно быть других квартир большей площади.
6. Бумаги в прошлое — автоматизация налоговых процессов
Уведомления о льготах — только в электронном виде. Если зарегистрированы в личном кабинете, отказаться нельзя. Всё приходит через Госуслуги или личный кабинет налогоплательщика.
Где подвох: кому не светит ни копейки
- Если доход семьи выше нужного порога — возврата не будет;
- Не все льготы действуют в регионах одинаково;
- Некоторые льготы — только на один объект;
- Придётся подтверждать факт нуждаемости;
- Закон ещё не принят, его могут урезать;
- Автоматизация — хорошо, но ошибки случаются.
Как понять — попадёте ли вы под новые меры?
- У вас 2 и более детей?
- Доход семьи — не выше 1,5 ПМ на каждого?
- Планируете продавать или покупали жильё недавно?
- У вас есть участок или квартира?
- Есть доступ к личному кабинету на Госуслугах?
Если хотя бы на 3 вопроса ответили «да» — шансы высокие.
Кейсы: сколько можно получить на практике
Семья №1:
- 2 ребёнка, доход 100 тыс. ₽ в месяц,
- НДФЛ в год — 156 тыс. ₽,
- Возврат: до 78 тыс. ₽.
Семья №2:
- 3 ребёнка, квартира 65 м², дом 100 м²,
- Вычет на метраж — 15 м² в квартире и 21 м² в доме,
- При продаже старого жилья покупают новое — не платят НДФЛ.
Что делать прямо сейчас
- Проверьте личный кабинет на Госуслугах;
- Соберите документы на жильё, землю, доходы;
- Следите за новостями принятия закона;
- Консультируйтесь у налогового специалиста;
- Подписывайтесь на каналы с актуальной информацией.
Возможность вернуть десятки, а то и сотни тысяч рублей — это не благотворительность, а элементарное знание своих прав. Государство не раздаёт деньги всем подряд — но даёт тем, кто готов забрать своё. А вы знали об этих льготах? Напишите свой регион — подскажу, какие меры поддержки уже действуют.
Подписывайтесь, чтобы не пропустить реализацию этих изменений — следующая статья будет ещё полезнее.