В Москве готовится к согласованию новый проект, который уже вызвал бурю обсуждений в профессиональной среде. Речь идёт о высотном жилом комплексе с рабочим названием «Нагорный проезд», который появится буквально у станции МЦК «Верхние Котлы» на Варшавском шоссе.
📍 Локация
Участок зажат между железнодорожными путями и трассой — здесь сейчас промзона. По другую сторону Варшавки уже построены несколько проектов бизнес-класса, и теперь очередь дошла до этого участка. До центра — недалеко, до метро — пешком.
🚆 3–5 минут до МЦК «Верхние Котлы»
🚇 ~10 минут до станции «Нагатинская»
🚴 Рядом — Нагорный велосквер
🏢 Архитектура: готика, Майнкрафт или новый авангард?
Проект визуализаций подготовило архитектурное бюро Ariada, и именно они породили волну мемов и эмоций. В профильных каналах ЖК уже окрестили «замком из спичек» и «домом из Minecraft».
Почему такая реакция?
☑️ Комплекс состоит из четырёх башен высотой от 19 до 49 этажей
☑️ Формы — рубленые, плотные, местами мрачные и готичные
☑️ Квартальная застройка визуально напоминает массивную крепость
Визуализации находятся на стадии согласования, то есть это не фантазия, а потенциальная реальность.
🏬 Что ещё включено в проект
По информации канала «Движ про недвиж», помимо башен, здесь появится крупный бизнес-центр, что сделает локацию смешанно-деловой. Это может определить будущую аудиторию: арендаторы, молодые специалисты, инвесторы.
➕ Плюсы для будущих жителей:
⏺ метро и МЦК рядом
⏺ близость к деловой жизни
⏺ инфраструктура уже формируется вокруг
⏺ формат для аренды и инвестиций
💬 Нюансы:
⏺ вид на железную дорогу и трассу
⏺ плотная посадка корпусов
⏺ ограниченная территория вокруг
⏺ потенциальная нагрузка на транспорт
💰 Инвестиционный потенциал
Как и с большинством стартующих проектов у метро, квартиры на первой стадии можно брать с прицелом на рост стоимости. Тем более, бизнес-класс по Варшавке уже показал хороший спрос.
Хотите купить или инвестировать в этот проект?
Мы:
➖ отслеживаем старт продаж и условия бронирования,
➖ знаем, какие корпуса выйдут раньше,
➖ можем проверить застройщика и документы,
➖ подберём альтернативы в этой локации — если проект окажется спорным.
📞 Позвоните нам — подскажем, как зайти в проект выгодно и без риска.