Сам покупатель уже был готов купить квартиру. До этого он обратился в районную юридическую консультацию где не нашли никаких проблем.
Я же обратил внимание покупателя на то, что в документах представленных продавцом нет информации об исполнении покупателем обязанности по оплате квартиры.
Проще говоря нет расписки от продавца или банковского документа подтверждающего получение им денег.
Несмотря на то, что с момента заключения договора прошло четыре года это обстоятельство является существенным нарушением условий договора и может являться основанием для его расторжения в судебном порядке.
Кроме этого рекомендовал покупателю проверить сведения о судебных разбирательствах по территориальной подсудности и получить справку об отсутствии задолженности за капитальный ремонт.
А вас прошу помнить о том, что мелочей при покупке или продаже квартиры не бывает.
Будьте аккуратны при сделках с недвижимостью!
Если материал был полезен — поставьте лайк и отправьте другу.
Подписывайтесь на ЗАПИСКИ АГЕНТА - канал Федосова Игоря, чтобы не пропустить новые видео и статьи о квартирах в Москве и Санкт-Петербурге.
А также обращайтесь +7 910 048-91-17, чтобы купить или продать квартиру.