Сегодня хочу поделиться с вами судебной практикой по выкупу огородов по 629 Постановлению Правительства.
В чем заключалась суть судебного спора: мы получили отказ в предоставлении в собственность за плату земельного участка в связи с тем, что заявление на выкуп было направлено 28 декабря 2024 года (в выходной день), а получено МИЗО уже 9 января 2025 года. Министерство сослалось на то, что с 2025 года постановление Правительства Российской Федерации от 09.04.2022 № 629 «Об особенностях регулирования земельных отношений в Российской Федерации в 2022 - 2024 годах, а также о случаях установления льготной арендной платы по договорам аренды земельных участков, находящихся в федеральной собственности, и размере такой платы» уже не действовало, но мы посчитали иначе🙃
Чем были обоснованы наши требования: в исковом заявлении мы сослались на то, что пп . «а» п .1 Постановления № 629 допускает продажу без проведения торгов земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, предназначенных для огородничества для собственных нужд при условии отсутствия информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка, а также при наличии в установленных правилами землепользования и застройки градостроительных регламентах испрашиваемого вида разрешенного использования земельного участка.
🟣Все критерии для предоставления земельного участка в собственность без торгов в соответствии с Постановлением нами были выполнены и Министерством не оспаривались.
🟣Постановление Правительства действовало до 31.12.2024 г., а заявление было направлено 28.12.2024 г., следовательно, заявление было направлено в период действия Постановления Правительства.
🟣Дата регистрации данного заявления не влияет на возможность его рассмотрения.
Если заявление направлено в электронном виде, то датой подачи документов считается дата их поступления на электронную почту получателя. Это правило применяется вне зависимости от того, в рабочее или во внерабочее время лицо направило документы. Главное – подать документы до 24 часов последних суток срока (а это 31.12.2024 г.). Момент подачи документов в электронном виде по московскому времени независимо от того, куда подаются документы.
📌Напоминаю, что с 30 марта 2025 года администрации не принимают обращения по электронной почте.
Судебный процесс длился почти 6 месяцев, но результат положительный.
