Если посмотреть на рынок коммерческой недвижимости, аптечные сети занимают особое место. Они не гонятся за модой, не зависят от сезонных колебаний, не уходят из локаций при первом кризисе. Аптека всегда работает — спрос на лекарства и товары первой необходимости не падает даже в сложные времена.
📍 В Москве лидируют «Горздрав», «Ригла», «36,6», «НеоФарм» — это сети, которые давно научились считать деньги.
Они заходят в локацию только если уверены, что будут стоять там годами. Для собственника это значит одно — стабильный арендный поток без «нервов».
🔑 Какие требования у аптек к помещениям?
• Локация и видимость. Первая линия, хороший пешеходный поток. Аптека во дворе — это сразу мимо.
• Площадь. Обычно от 60 до 200 м². Торговый зал, склад, небольшой офис — всё должно поместиться.
• Высота потолков. От 3 метров. Нужно обеспечить вентиляцию и правильное зонирование.
• Электричество. 10–20 кВт — это стандарт, чтобы оборудование работало без перебоев.
• Фасад. Витринные окна и яркая вывеска. Аптека должна быть заметна с улицы.
• Соседство. Лучший вариант — рядом продуктовый магазин, кофейня, сервисы «каждого дня». Это усиливает поток и продажи.
📌 В InvestFirst мы много работаем именно с такими арендаторами. И знаем одно: если помещение соответствует этим требованиям, аптека заходит быстро, работает долго и платит исправно.
💼 У нас есть готовый арендный бизнес с «Горздравом», который уже функционирует и приносит доход с первого дня.
Для собственника это та самая комбинация: надёжный арендатор + долгосрочный договор = спокойный сон и прогнозируемая доходность.
📲 Напишите нам — вышлем презентацию и организуем показ.
📞 +7 (495) 033-55-55
📩 office@investfirst.ru