⚡️В продаже новый ГАБ с «Кофеманией»!
☕️Всё верно, отдельно стоящее здание с «Кофеманией» на Покровке, 18/18С3! Напомню, что очень редко появляются в продаже объекты с этим «культовым» арендатором. Сейчас на рынке только один ГАБ с «Кофемания Chef's» на Патриках, цену которого R4S не раскрывает. Ненадолго появилась и быстро исчезла «Кофемания» на Кутузовском проспекте. И вот - новое предложение, и тоже от R4S!
📍 Локация супер: Покровка - одна из главных исторических улиц центра Москвы, в 8 минутах от метро «Чистые пруды». Это сердце культурной и деловой Москвы с первоклассным пешеходным трафиком. Рядом Покровский и Чистопрудный бульвары, театры, музеи . В «Кофемании» на Покровке своя атмосфера…
💰 Об объекте: отдельно стоящее здание площадью 249,8 м2, высота потолков 3,8 м, электрическая мощность 130 кВт. Летние веранды! Земельный участок 456 м2 в собственности - это редкость для центра Москвы. Арендатор - ресторан «Кофемания». Коммерческие условия R4S, увы, не раскрывает!
⚜️ Почему это трофейный актив? «Кофемания» - это не просто ресторан, это культовое место, где за сырниками и, возможно, самым вкусным кофе в мире решаются серьезные вопросики.
👑Сеть крайне избирательна в выборе локаций и работает только в премиальных местах. Отдельно стоящее здание с земельным участком в собственности на Покровке - это редкий формат даже для «Кофемании».
⚠️ Не является рекламой или инвестиционной рекомендацией
