На фоне снижения кредитных ставок застройщики стали активнее предлагать квартиры в новостройках. Так, сегодня УКС «Запад» через проектную декларацию выставил на продажу сразу 72 квартиры в строящейся высотке в микрорайоне Брилевичи. Напомним, что здесь возводят необычный 24-этажный дом. Рассказываем, в какую сумму обойдется жилье рядом с метро «Малиновка».
МинскЯндекс Карты — транспорт, навигация, поиск мест
Сейчас дом находится в активной фазе стройки. В здании коридорного типа будет около 400 квартир. Внутренняя отделка жилья не предусмотрена. Квартиры будут сдаваться со стяжкой на полу, штукатуркой на стенах, разводкой электрики, унитазом, радиаторами и счетчиками. Сдать дом в эксплуатацию планируется в третьем квартале 2026 года.
Из-за большого перепада высот входы в здание будут организованы на первом и третьем этажах. С улицы попасть в дом можно будет с нижнего уровня – там расположатся торговые помещения, а также колясочная и велосипедная. А со стороны двора можно будет зайти сразу на третий этаж, откуда и будут начинаться жилые квартиры (они займут 3−24 этажи). На втором этаже будут размещены кладовые жильцов.
Больших квартир в многоэтажке не будет. Тут запроектировали только студии площадью 35 квадратов и двушки площадью от 59 до 62 квадратов. Первую партию всем желающим предложили в начале мая, а сейчас застройщик выставил на продажу еще 72 квартиры на 11-14 этажах. Среди них:
– 48 однокомнатных квартир общей площадью 34 квадрата;
– 24 двухкомнатные квартиры общей площадью от 59 до 62 квадратов.
Стоимость метра будет зависеть от вида из окна. Так, однушки с видом во двор предлагаются по стоимости 5400 рублей (1790 долларов), а с видом на улицу – по 5600 рублей (1860 долларов). Двушки можно приобрести по стоимости 4800−5000 рублей (1590−1660 долларов). Отметим, что по сравнению с первой декларацией стоимость квадрата в однокомнатных квартирах стала чуть ниже, а вот в двухкомнатных, наоборот – выросла. При этом сейчас у дольщиков есть возможность воспользоваться кредитом (под 13-14%) от «Беларусбанка» или «Белинвестбанка».
Получается, что стоимость студии теперь будет начинаться от 60 тысяч долларов, а двухкомнатной квартиры – от 98 тысяч долларов. Первоначально нужно внести 30% стоимости. Вместе с квартирами можно приобрести кладовые помещения из расчета 3000 рублей (1000 долларов) за метр.
Документы для заключения договоров долевого строительства будут приниматься с 15 октября в офисе застройщика (ул. Есенина, д. 6, офис 213).