Скачки напряжения — частая проблема даже в новых домах. Один такой скачок может запросто вывести из строя бытовую технику, а собственникам в ответ на претензии часто говорят: «это не к нам». Но все зависит от обстоятельств. В последние годы такие истории все чаще доходят до суда, и порой — с очень интересными решениями.
Еще больше публикаций теперь можно найти на моем телеграм-канале «Юрист объясняет». Буду рад видеть вас среди его подписчиков!
Что случилось?
Однажды гражданка Б. сидела дома и спокойно смотрела телевизор. Но внезапно в сети произошел резкий скачок напряжения — экран погас, а сам телевизор перестал подавать признаки жизни.
Приглашенный мастер подтвердил: произошел «прогар шлейфа матрицы», а ремонт обойдется в 36 000 рублей. Другими словами — поломка была связана именно с перепадом напряжения.
Б. направила претензию в управляющую компанию с требованием возместить ущерб, но там от ответственности открестились. Представители УК заявили, что скачки напряжения — это проблема сетевой организации, а не их, и посоветовали «обращаться по адресу».
Но Б. с этим не согласилась и решила отстаивать свои права в суде.
Что решили суды?
Суд пришел к выводу, что вина УК все же есть. В соответствии с «Правилами содержания общего имущества МКД» управляющая компания обязана обеспечивать исправное состояние внутридомовых инженерных систем, включая систему электроснабжения и устройства защитного отключения.
Именно эта защита и должна была сработать в момент скачка напряжения, предотвратив повреждение бытовой техники. Но она не сработала, а значит, ответственность лежит на УК.
Суд полностью удовлетворил иск Б. — взыскал с управляющей компании 36 000 рублей стоимости ремонта телевизора и еще 18 000 рублей потребительского штрафа за отказ компенсировать ущерб добровольно.
УК пыталась обжаловать это решение в апелляции и кассации, но обе инстанции оставили решение без изменений.
Суд посчитал, что сетевая организация не несет ответственности за внутренние сети дома, а вот управляющая компания обязана следить за их исправностью (Определение Четвертого КСОЮ N 88-24452/2021).
**********
P.S. Еще больше публикаций теперь можно найти на моем телеграм-канале «Юрист объясняет». Буду рад видеть вас среди его подписчиков!
**********
