⚠️ Один из рисков при покупке элитной недвижимости вторичного рынка, о котором не говорят

⚠️ Один из рисков при покупке элитной недвижимости вторичного рынка, о котором не говорят

Многие считают, что коммунальные долги - это проблема сегмента масс-маркет. Это опасное заблуждение. Даже в элитном сегменте вы можете столкнуться с долгами за ЖКУ, которые «переезжают» на нового собственника, или, что хуже, - арестом недвижимости из-за просроченных обязательств.

Мы привыкли проверять юридическую чистоту титула, но финансовая чистота лицевого счета не менее важна!

Особенно это касается взносов на капитальный ремонт, которые по закону прямо переходят к новому владельцу.

За комментарием по этой острой теме к нам обратились журналисты портала Банки.ру.

Председатель совета директоров АО «АСТОРИУС» Екатерина Авдеева предупреждает:

«Попытки взыскать задолженность с нового владельца могут быть связаны не только с самим фактом долга, но и с халатностью управляющей компании. Если она своевременно не обратилась в суд, это могло привести к вынесению судебного решения, обеспечившего возможность принудительного взыскания. В такой ситуации в ход могут пойти и меры судебных приставов — вплоть до ареста недвижимости, принадлежащей собственнику, что фактически блокирует проведение сделки купли-продажи»

Как безопасно провести сделку, проверить продавца на предбанкротное состояние и избежать чужих долгов?

Читайте полный материал по ссылке: Как купить квартиру и не стать должником за чужую коммуналку