АСТОРИУС

Он встал в самом сердце Патриарших прудов, там, где время течёт медленно, а воздух пропитан историей. Этот дом не кричит о своей исключительности — он ею дышит, растворяясь в зелени переулков и отражаясь в стеклянных гранях. 🌸 Район Патриарших с XIX века был излюбленным местом тех, кто ценит красоту и покой. Новое строительство здесь — редчайшее событие: за последние два года не появилось ни одного нового дома. И вот — «Палашёвский 11» как подарок тем, кто понимает ценность приватности в центре столицы...

🔥 Налоговая реформа 2025–2026 ударила по бизнесу: налог на прибыль — 25%, НДС — 22%. Но те, кто знает механизмы, уже используют лизинг как инструмент масштабирования. Разбираемся, почему это выгоднее ипотеки и кредитов. 💰 Главное — экономия до 47% Для бизнеса на ОСН лизинг даёт двойной эффект: ✅ 22% возврата НДС ✅ 25% экономии на налоге на прибыль Все лизинговые платежи идут в затраты, в отличие от ипотечных процентов, которые нормируются. ⚡ Почему лизинг лучше кредита? 🔹 Аванс от 0 до 49% (у...

Тишина на Балчуге. Первая линия Москвы-реки, два километра до Кремля — и ни одного лишнего звука. Это клубный квартал, где роскошь не выставляют напоказ. Она — в каждой детали: мрамор в лобби, кожа в лифтах, свет, льющийся из трёхметровых окон на паркет ручной укладки. 🛥️ Вид, который покупают раз в жизни Из ваших окон — вода и купола. Москва-река течёт прямо под балконом, а Кремль смотрится как декорация к личной сказке. Утром — туман над водой, вечером — огни города. Это не просто вид, это отдельный член семьи...

23–24 июня 2026, Москва, Гостиный двор Корпорация недвижимости «АСТОРИУС» — официальный партнёр Грандиозного бала стран BRICS! В год 20-летия объединения мероприятие соберёт более 400 гостей: представителей Правительства РФ, МИД РФ, послов из 50+ стран, депутатов Госдумы, лидеров крупного бизнеса, банковского сектора и предпринимателей. 🌍 Форум «Горизонты BRICS» + Гранд Бал — уникальное сочетание деловой и культурной дипломатии...

Индекс привлекательности загородной жизни вырос с 6 до 40 пунктов за 7 лет (данные ВЦИОМ). Уже не сезонная дача, а место постоянной жизни, наследие и инвестиция в ментальное здоровье. Эксперты Корпорации недвижимости «АСТОРИУС» и Председатель Совета директоров Екатерина Авдеева выделили главные тренды дизайна загородного жилья в 2026 году. 🌿 Персонализация вместо «подиумной» архитектуры Дом проектируют под конкретную семью, её привычки и сценарии жизни. Типовые решения уходят — строение становится продолжением владельцев...

📈 Инвестиции в недвижимость: биржевая логика против рыночных ловушек Инвестиции в недвижимость часто считают консервативным инструментом. Но без системного анализа — это лотерея. Можно легко купить на пике и годами ждать восстановления. Корпорация недвижимости «АСТОРИУС» выпустила развёрнутый материал о том, как адаптировать методы биржевого анализа (фундаментальный + технический) для рынка жилой и коммерческой недвижимости. С учётом его специфики: низкой ликвидности, локальности и запаздывания данных...

Коллекция» — двенадцать клубных домов, словно ноты в партитуре Москвы. Представьте: частный парк на берегу Москвы‑реки, где вместо городского шума — шелест взрослых деревьев. Здесь, в исторических Хамовниках, в пятидесяти шагах от легендарных «Лужников», архитектура встречается с природой. 5,3 гектара тенистых аллей, холмистый рельеф, вековые деревья высотой с десятиэтажный дом — и ни одного постороннего. Только вы и ваш сад. Из окон — картины, которые не изменятся через десятилетия: зеркальная гладь реки, изумрудные склоны Воробьёвых гор, старинные набережные...

» Этот район не нуждается в представлении. Три стороны омывает Москва-река, внутри — «Золотая миля» Остоженки, Новодевичий монастырь, Пушкинский музей и Храм Христа Спасителя. Здесь жили князья и купцы, а сегодня живут те, кто выбирает лучшее. Почему Хамовники — это статус №1 в Москве? ✅ Историческая архитектура рядом с современными резиденциями ✅ Элитные школы (лицей №1535) и ведущие вузы (Сеченовка, МГЛУ) ✅ Стадион «Лужники», парк «Новодевичьи пруды», набережные для прогулок ✅ удобный выезд на...

Екатерина Авдеева, председатель совета директоров корпорации недвижимости «АСТОРИУС», подготовила глубокий аналитический материал на базе данных нашего Аналитического центра. Делимся главными выводами👇 📊 1. Стройка и инвестиции: смена парадигмы Ввод жилья — 107 млн м², объём инвестиций — 1,1 трлн рублей. Доля инвестиционных сделок выросла с 52% до 65%, прогноз на 2026 год — 70%. Капитал идёт в доходные стратегии коммерческой недвижимости (889 млрд рублей). 💸 2. Девальвация рубля — драйвер роста цен Рубль укреплялся аномально, но тренд уходит...

! 28 мая в Москве прошла церемония премии «Рекорды рынка недвижимости». Главную награду в номинации «Открытие года №1» получила Корпорация недвижимости «АСТОРИУС» (АО). 🔥 Почему именно «АСТОРИУС»? Жюри оценило уникальную экосистему полного цикла, которую компания первой создала на рынке премиальной и элитной недвижимости. Предприниматели и инвесторы особенно ценят надежность и эконом времени. Никакого «челночного бега» между юристами, риелторами, банками, строителями и управляющими. Под одной крышей...

Дорогие подписчики, на «Финверсии» вышла колонка Председателя Совета директоров Корпорации недвижимости «АСТОРИУС» Екатерины Авдеевой о выборе между досрочным погашением кредитов и инвестициями в условиях высоких ставок. Главная мысль: это больше не вопрос привычек, а задача альтернативной стоимости капитала. Особенно остро она стоит для предпринимателей и инвесторов. Коротко — ключевые тезисы публикации 👇 📊 Базовая логика сегодня (ключевая ставка 15%): • Рыночный кредит (18–30%) → досрочное погашение даёт гарантированную «прибыль», равную его ставке...

… ✨ О них говорят тише — почти шёпотом. Потому что они не для всех 🤍   Это архитектура без случайных линий: светлый камень, панорамное остекление, мягкая геометрия форм 🪶 Каждая деталь выверена — до ощущения внутреннего баланса и тишины.   Всего несколько десятков резиденций — редкость, которая создаёт настоящее чувство приватности 🕊️ Без суеты. Без лишних лиц. Только свой круг и свой ритм жизни.   Форматы — как сценарии жизни: — камерные пространства для одного или двоих 🛋️✨ — семейные резиденции...