Рынок вторички штормит не по-детски. Не успели оправиться от предыдущего шок-контента? Мы принесли вам новый.
Россияне сообщают о десятках случаев мошенничества, которые провернули седовласые дамы с холодными руками и божьей искоркой в глазах. В народе их уже успели окрестить "бабками-скамершами".
Зачем пенсионерки пытаются наколоть молодёжь? Что они делают с "заработанными" деньгами? Как правильно провести ликбез для своих стариков? И главное — при чём здесь Украина?
Что происходит на рынке вторички?
Покупая квартиру у пенсионерки, не спешите верить, что старушка — божий одуван. Пожилые дамы могут запросто аннулировать договор купли-продажи, сказав, что заключили сделку под влиянием телефонных мошенников.
Мы уже объясняли, но повторим: ни подписанные бумаги, ни банк, ни нотариус, ни выплаченная ипотека — не гарант того, что у вас получится отстоять свою жилплощадь.
Нюанс в том, что деньги вы, вероятно, успеете частично или даже в полном объёме отдать продавцу. Но вернуть их в случае расторжения договорённостей вряд ли получится. К тому моменту они уже осядут на счету "товарища майора".
Всё больше пострадавших
Из недавнего: в Москве женщина купила квартиру в ипотеку на 30 лет, но старушка экс-собственница заявила, что стала жертвой мошенников. Квартиру ей вернули, а вот москвичке достались долги по недвижимости, которой у неё нет. В Питере женщина купила квартиру, облагородила её, а потом потеряла. Старая (во всех смыслах) владелица отсудила жилплощадь назад.
Историй с аналогичным сценарием по методичке — масса. О своей беде рассказывали жители Ярославской, Свердловской областей, Республики Хакасия и других регионов.
Пострадавшие исчисляются десятками, создают чаты, прикидывают свои шансы доказать суду, что они — добросовестные покупатели.
Майор с акцентом
Схема мошенничества проста, но изящна:
- Бабульке звонит "товарищ майор" и начинает рассказывать сказки. Первый нарратив — "Вы уже на крючке, но наказания можно избежать, просто нужно…", второй — "Родина-мать зовёт!".
- Цель "товарища майора" — убедить бабульку, что деньги и её спасут от тюрьмы и от сумы, и на благо страны пойдут. Правда, не уточняет, чьей.
- Где взять деньги? Продать квартиру. Ведь "товарищ майор" успокоил: жилплощадь можно будет вернуть.
- Деньги на руках? Отлично, теперь их нужно закинуть на "надёжный счёт".
- Как это бабульку обманули телефонные мошенники из Украины? Не оставаться же на старости лет на улице.
- Бабулька не отдаёт ключи новым собственникам. На неё вешают долг, пенсию списывают в пользу покупателей.
- Бабулька подаёт на банкротство, долги исчезают.
Занавес.
"Антинадурин": принимать три раза в день
Поясните своим бабулям (и дедулям), что они должны бороться со злом, а не примыкать к нему. Но эта борьба, скорее, подпольная, а не та, где надо бросаться грудью на амбразуру.
Расскажите о базовых правилах. Нужно сразу повесить трубку, если позвонивший:
- представился сотрудником банка или правоохранительных органов;
- тараторит, пугает, требует чего-то;
- говорит, что близкий вам человек попал в беду.
После этого можно спокойно перезвонить и банку по официальному номеру, и сыну/дочке/жене/мужу — уточнить, всё ли у них в порядке.
Также пожилому родственнику стоит установить блокировщик спам-звонков, подключить уведомления об операциях на его банковском счету, стереть CVV с его карты и главное — поддерживать такие отношения, в которых он будет доверять вам, а не гэкающему вымогателю.