— Мы всё поделим поровну, — сказал Егор, подписывая заявление о расторжении брака в МФЦ. — Я же не жадный.
Я посмотрела на него. Потом на его маму, Валентину Павловну, которая стояла рядом с довольной улыбкой.
— Поровну? — переспросила я. — Прекрасно. Давай прямо сейчас посчитаем.
Егор пожал плечами:
— Считай. Квартира на двоих, машина на двоих, дача на двоих. Всё делим пополам.
— Хорошо. Квартира куплена в браке на мои деньги. Дача куплена в браке на мои деньги. Машина куплена в браке на мои деньги. Поделим пополам. Но тогда ты мне вернёшь половину стоимости.
Валентина Павловна вмешалась:
— Какие твои деньги?! Вы были в браке! Всё общее!
— Именно, — кивнула я. — Всё общее. Значит, половина — моя. И я готова поделить. Но тогда Егор возвращает мне половину того, что я вложила.
— Ты ничего не вкладывала! — возмутилась она. — Это семейное имущество!
— Семейное. Поэтому делим поровну. Как Егор и сказал.
Егор нахмурился:
— Лен, ты о чём? Мы просто разъезжаемся. Зачем деньги считать?
— Затем, что ты хочешь половину квартиры, в которую я вложила четыре миллиона первоначального взноса из своих добрачных накоплений. И половину дачи, которую я купила на наследство от бабушки. И половину машины, которую я купила на премию. Хочешь половину? Получи. Но верни мне мою половину вложений.
Лицо Валентины Павловны побелело.
***
Мы с Егором прожили в браке пять лет. Поженились в две тысячи двадцатом, развелись в октябре две тысячи двадцать пятого.
За эти пять лет я заработала и вложила в семью двенадцать миллионов триста тысяч рублей.
Егор — два миллиона сто тысяч.
Разница больше чем в шесть раз.
Я работала финансовым аналитиком в банке, зарабатывала двести восемьдесят тысяч рублей в месяц после налогов. Егор — дизайнером в небольшой студии, сто двадцать тысяч.
Я не упрекала его в маленькой зарплате. Он любил свою работу. Делал красивые проекты. Был талантливым.
Но проблема была в другом: свои сто двадцать тысяч он тратил на себя. На гаджеты, одежду, рестораны с друзьями, хобби.
А все крупные покупки делала я.
Квартира в Люблино, однокомнатная, тридцать восемь квадратов. Купили в две тысячи двадцать первом за восемь миллионов. Первоначальный взнос четыре миллиона — мои добрачные накопления. Ипотека четыре миллиона — платила я, по сорок восемь тысяч рублей в месяц. За четыре года выплатила два миллиона триста тысяч.
Дача в Ступино, шесть соток с домиком. Купила в две тысячи двадцать втором за три миллиона. На наследство от бабушки — три миллиона ровно, которые она оставила мне в две тысячи девятнадцатом.
Машина Kia Rio, две тысячи двадцать третий год выпуска. Купила в две тысячи двадцать третьем за два миллиона. На премию — получила триста тысяч бонуса, взяла кредит на остальное, выплатила за два года два миллиона.
Итого мои вложения:
- Квартира: 4 000 000 (взнос) + 2 300 000 (выплаты) = 6 300 000 рублей
- Дача: 3 000 000 рублей
- Машина: 2 000 000 рублей
- **Всего: 11 300 000 рублей**
Плюс коммуналка, продукты, одежда для Егора, подарки его родителям, ремонт в квартире, мебель, техника.
Ещё миллион.
**Итого: 12 300 000 рублей** за пять лет брака.
А вклад Егора?
Он платил за бензин. Пятнадцать тысяч в месяц. За пять лет — девятьсот тысяч.
Помог с ремонтом на даче. Сто тысяч.
Иногда покупал продукты. Тысяч пятьдесят в месяц. За пять лет — три миллиона.
Минус то, что он тратил на себя лично — гаджеты, шмотки, рестораны. Примерно половина зарплаты. Остаётся полтора миллиона.
Плюс подарки мне на дни рождения и праздники. Тысяч сто за пять лет.
**Итого вклад Егора: около 2 100 000 рублей.**
Разница: **12 300 000 — 2 100 000 = 10 200 000 рублей.**
Я вложила в брак на десять миллионов больше, чем он.
И вот теперь он говорит: «Всё поделим поровну».
***
— Лена, ты что, ненормальная? — Валентина Павловна смотрела на меня с ненавистью. — Какие добрачные накопления? Вы купили квартиру в браке! Это совместно нажитое!
— Статья тридцать четыре Семейного кодекса, — спокойно ответила я. — Имущество, приобретённое за счёт добрачных средств одного из супругов, является его личной собственностью, если это можно доказать.
— Доказать?! — фыркнула она. — Прошло пять лет! Что ты докажешь?!
Я достала из сумки папку.
— Во-первых, договор купли-продажи квартиры от марта две тысячи двадцать первого года. Указан первоначальный взнос четыре миллиона рублей.
— Ну и что?
— Во-вторых, моя выписка из банка за период с две тысячи шестнадцатого по две тысячи двадцать первый год. Показывает накопления на сумму четыре миллиона сто тысяч. До брака.
— Это не доказательство!
— В-третьих, справка от банка, что четыре миллиона рублей на первоначальный взнос были переведены именно с моего личного счёта, открытого до брака.
Валентина Павловна открыла рот, но я продолжила:
— В-четвёртых, выписка по ипотечному счёту. За четыре года сорок восемь платежей по сорок восемь тысяч рублей. Все платежи сделаны с моей зарплатной карты.
— Зарплата в браке — общая! — пыталась она.
— Да. Но есть нюанс. Если один супруг зарабатывает значительно больше и единолично оплачивает крупные покупки, суд может признать непропорциональное распределение вклада. Статья тридцать девять СК РФ.
Я повернулась к Егору:
— Егор, ты хочешь половину квартиры? Пожалуйста. Квартира сейчас стоит двенадцать миллионов. Половина — шесть миллионов. Я вложила шесть миллионов триста тысяч. Ты — практически ничего, разве что часть коммуналки. Значит, по справедливости, мне принадлежит вся квартира. Но я готова поделить поровну, если ты вернёшь мне половину моих вложений. Три миллиона сто пятьдесят тысяч.
— У меня нет таких денег! — растерянно сказал он.
— Тогда квартира остаётся мне.
***
Дальше началось самое интересное.
Валентина Павловна попыталась доказать, что дача куплена на общие деньги.
Я предъявила завещание бабушки от две тысячи девятнадцатого года, где она оставляла мне три миллиона рублей. Свидетельство о праве на наследство. Выписку из банка, где видно поступление трёх миллионов в январе две тысячи двадцатого года. И договор купли-продажи дачи, где источник средств — наследство, полученное до брака.
— Наследство, полученное в браке, — это личное имущество супруга, — процитировала я. — Статья тридцать шесть СК РФ.
Егор молчал.
Потом Валентина Павловна заявила, что машина должна отойти Егору, потому что он на ней ездил.
— Машина куплена на мою премию, — ответила я. — Вот приказ о премии на триста тысяч рублей. Вот кредитный договор на остаток. Все платежи делала я. Машина оформлена на меня.
— Но Егор ею пользовался!
— Пользовался. И я не против, чтобы он продолжал пользоваться. Но половину стоимости машины — миллион рублей — он мне не вернёт. Потому что вкладывала я.
Валентина Павловна сжала кулаки:
— Ты всё продумала, да?! Всё просчитала!
— Я просто вела учёт. Таблицы Excel — моя работа. Я умею считать.
***
В итоге мы пошли к юристу. Егор с мамой — к одному, я — к другому.
Мой юрист, Ирина Владимировна, опытная женщина за пятьдесят, посмотрела мои документы и сказала:
— У вас отличная позиция. Квартира — ваша, есть доказательства добрачных накоплений и единоличной оплаты ипотеки. Дача — ваша, наследство. Машина — ваша, премия и единоличная оплата кредита. Если дойдёт до суда, вы выиграете.
— А если он потребует половину?
— Потребует. И формально по закону имущество, нажитое в браке, делится пополам. Но суд учитывает, кто сколько вложил. У вас есть доказательства, что вы вложили в десять раз больше. Суд может отступить от равенства долей. Статья тридцать девять СК РФ.
— То есть мне оставят всё?
— Не всё. Но процентов восемьдесят—девяносто. Ему достанется минимум.
Егор пришёл от своего юриста с кислой миной.
— Юрист говорит... ты права. Квартира и дача, скорее всего, останутся тебе. Машина тоже. Мне достанется процентов десять—пятнадцать от общего имущества.
— Это справедливо, Егор. Я вложила больше.
— Но мы же были в браке! Мы были семьёй!
— Были. Но семья — это не повод забрать чужое. Ты хотел поделить всё поровну. Я согласна. Но тогда и вклады учитываем. А твой вклад был в десять раз меньше.
Валентина Павловна стояла рядом с мрачным лицом.
— Это несправедливо! — наконец выпалила она. — Ты отнимаешь у Егора всё!
— Я не отнимаю. Я сохраняю своё. А вы с Егором пытаетесь отнять моё.
***
В конце концов мы заключили мировое соглашение.
Квартира досталась мне. Я выплачивала оставшиеся полтора миллиона ипотеки. Егор отказался от претензий.
Дача тоже осталась мне.
Машина — мне.
Взамен я выплатила Егору компенсацию: пятьсот тысяч рублей. Это примерно десять процентов от стоимости всего имущества. Справедливая доля с учётом его вложений.
Он согласился. Валентина Павловна была в ярости, но выбора не было — суд оставил бы ему ещё меньше.
Мы развелись. Егор съехал к маме. Живёт там до сих пор. Работает дизайнером. Зарплата выросла до ста восьмидесяти тысяч — молодец.
Я закрыла ипотеку досрочно через год. Продала дачу за четыре миллиона в две тысячи двадцать пятом — цены выросли. Купила двухкомнатную квартиру в Новой Москве за одиннадцать миллионов. Машину продала, купила новую.
Живу одна. Счастливо.
***
А Валентина Павловна до сих пор рассказывает всем, какая я жадная стерва.
Что отняла у бедного Егора всё нажитое.
Что он пять лет вкалывал, а я присвоила всё себе.
Смешно.
Егор «вкалывал» на сто двадцать тысяч в месяц, тратя половину на себя. Я зарабатывала двести восемьдесят тысяч и вкладывала почти всё в семью.
Егор «вкладывался» в бензин и иногда в продукты. Я покупала квартиру, дачу, машину.
И когда он захотел поделить «поровну», я согласилась.
Поровну — это учитывая вклады.
Поровну — это не пятьдесят на пятьдесят, если один вложил двенадцать миллионов, а другой — два.
Поровну — это справедливо.
А «поровну с твоей мамой» — это когда третье лицо пытается забрать то, к чему не имеет отношения.
***
Девочки, запомните:
Если вы зарабатываете больше мужа и вкладываете основную часть в крупные покупки — **ведите учёт**.
Таблицы Excel. Скриншоты платежей. Чеки. Договоры. Выписки из банка.
Особенно если:
- Первоначальный взнос за квартиру делался из добрачных накоплений — **сохраните доказательства**.
- Наследство или подарок потратили на покупку — **зафиксируйте источник средств в договоре**.
- Ипотеку или кредит платите только вы — **сохраните платёжки**.
Статья 34 СК РФ: имущество, нажитое в браке, считается общим.
Но:
Статья 36 СК РФ: имущество, купленное на добрачные деньги или на наследство, — личное.
Статья 39 СК РФ: суд может отступить от равенства долей, если вклад супругов был разным.
Это значит:
Если вы вложили в квартиру четыре миллиона своих добрачных накоплений, а муж — ничего, **квартира может остаться вам**.
Если вы одна платили ипотеку пять лет, а муж тратил зарплату на себя, **суд учтёт это**.
Если вы купили машину на свою премию, **машина ваша**.
Но **только если есть доказательства**.
Без документов суд поделит всё пополам. Потому что формально — совместно нажитое.
С документами — вы получите то, во что вложились.
«Мы всё поделим поровну», — говорил Егор.
«Поровну — с твоей мамой», — ответила я.
Потому что «поровну» — это не пятьдесят на пятьдесят.
«Поровну» — это пропорционально вкладу.
Я вложила двенадцать миллионов. Он — два.
Я получила девяносто процентов. Он — десять.
Это и есть «поровну».
А если бы я не вела учёт, не сохранила документы, не наняла юриста?
Я бы потеряла половину квартиры. Три миллиона.
Половину дачи. Полтора миллиона.
Половину машины. Миллион.
Итого: 5 500 000 рублей.
За что? За то, что была в браке с человеком, который зарабатывал в два раза меньше и тратил деньги на себя?
Нет, спасибо.
Я вела учёт. Я собрала документы. Я доказала свой вклад.
И я сохранила своё.
«Мы всё поделим поровну», — говорят они.
«Поровну — с твоей мамой?», — спрашивайте вы.
И показывайте документы.