Эта тема достаточно раскручена! Наверняка вы уже слышали про то, что когда мы являемся собственниками и работаем по агентскому договору – то есть агенты (в нашей нише недвижимости, в основном, УК) выплачивают нам денежные средства, – налогооблагаемая база НЕ РАВНА полученным от УК средствам.
Многие в курсе, но все равно продолжают платить налоги с прибыли, которую получили от условного Островка.
Так как налоговая УЗНАЕТ?
1. В агентском договоре ВСЕГДА есть особенности!
2. Сервисы бронирования ВСЕГДА выбивают чеки, в которых указывают на нас.
3. Если мы работаем не через сервисы бронирования, а с УК напрямую, и эта УК, допустим, котловым методом рассчитывает выплаты так, что, казалось бы, невозможно определить конкретный доход, с которого нужно заплатить налог – возвращаемся к пункту 1.
У агентского договора очевидная специфика налогообложения.
И если в прошлом-позапрошлом году, да даже вчера, на это не обращали внимания, то сегодня анализ идет по новым критериям.
Сочетания слов «агентский договор» в назначении платежа уже достаточно)
А налоговая не только видит банковскую выписку ИП, но и умеет ее анализировать!
Мой совет: не обманывайте себя, увеличивая свой доход за счет игнорирования налогов! Закладывайте их в стоимость!