🧠️️️️️️ Как я пишу сценарии к рекламным роликам

🧠️️️️️️ Как я пишу сценарии к рекламным роликам:

мозги + chatgpt

Я буду писать на конкретном примере, рассмотрю Ramada от One Development в Батуми, чтобы вы 100% разобрались в механике написания «цепляющих» сценариев.

Разберем шаги:

🔺 Я понимаю, с какой аудиторией мы будем говорить.

Сегментация - это крайне важная штука в рекламе. Разговаривать рекомендую с теми, с кем вы умеете работать. Мы же разберем на примере инвесторов.

Кто наш клиент: ищет варианты инвестиций в Батуми, хочет получать пассивный доход, есть опыт инвестиций в недвижку - не новичок!

🔺Гружу ChatGPT контекстом.

- Про аудиторию (вспоминаем, кто наш клиент)

- Про продукт (вспоминаем, что рассказывают менеджеры девелопера в офисе на обучении, можно закинуть презентацию в pdf)

- Доходность, капитализация, упаси господь ROI

- Ваш аргумент, как эксперта, почему доходность будет именно такой

- Призыв к действию: ведите на сообщения или оставить заявку, тут уже по вашей воронке.

👉 Шлёпаем по Enter и получаем, что-то подобное…

Хук 0–2 с: «15 000 $ в год пассивно в Батуми? Реальный кейс на бренд-отеле»

Кадры/тезисы 30–35 с:

• «Купили: 100 000 $ → Заполняемость: 240 дней → Доходность: 15% годовых»

• «Плюс капитализация до 25% за 24 месяца на растущем рынке»

• «Мы подбираем юнит в бренд-отеле и ведём сделку под ключ»

CTA: «Хочешь объекты 100–150k с расчётом окупаемости? Оставь заявку — пришлю подборку за 24 часа».

Доказательства на экране: фото корпуса и лобби, скрин статистики бронирований, фрагмент расчётки доходности.

Фраза-страховка мелко: «Цифры по реальному кейсу; не гарантия доходности и не финсовет».

🔺А далее задаем этому сухарику больше жизни и человеческий тон общения.

15 000 $ в год на недвижимости в Батуми?

Юнит в бренд-отеле Ramada за 100 000 $.

Заполняемость номера - 240 дней в году.

Средняя ставка и нормальная загрузка дают те самые 15% годовых.

Плюс рост цены юнита до 25% за 2 года на фоне спроса и бренда.

Единственное, о чём жалеют такие инвесторы — что не взяли два.

Хочешь подборку подобных проектов под твой бюджет с расчётом дохода/расхода на 24 месяца? Пиши.

А самое прикольное, что вы можете использовать этот пост, как промпт для ChatGPT и он сам задаст тот самый «человеческий тон общения». Следуйте по шагам, а этот пост вставьте, как пример.

Должно получиться)