Госдума РФ во втором и третьем чтении утвердила изменения в порядке лицензирования деятельности по управлению МКД. Новый НПА вступит в силу 1 сентября 2026 года и введёт требования к персоналу и материально-техническому обеспечению УО, а также скорректирует процесс получения ими лицензий.
Законопроект № 487723-8 принят с учётом поправок, рекомендованных думским комитетом по ЖКХ. Согласно документу:
- Лицензии на управление МКД будут выдавать не лицензионные комиссии, а органы Госжилнадзора (ст. 201 ЖК РФ). Срок рассмотрения заявки – 10–15 рабочих дней со дня её приёма.
- Должностное лицо компании обязано иметь квалификационный аттестат, внесённый в федеральный реестр. Заявление о его получении можно будет подать через Госуслуги.
В ст. 193 ЖК РФ вводятся новые требования к персоналу и материально-техническому обеспечению УО:
«Мы закрепляем базовые условия, без которых невозможно качественное управление МКД. [...] Организация должна иметь [...] всё необходимое для обслуживания домов», – отметил статс-секретарь – замминистра строительства и ЖКХ РФ Юрий Муценек.
Конкретные параметры этих лицензионных требований будут установлены подзаконными актами. В них пропишут наличие у УО:
- офиса, оборудованного для приёма граждан и обработки документов;
- инженера и бухгалтера с профильным образованием и подтверждённым опытом работы в штате;
- аварийно-диспетчерской службы с персоналом и необходимым техническим оснащением, в том числе через договор на оказание услуг.
Также прорабатывается тема внедрения системы независимой оценки квалификации для ключевых специалистов управляющих организаций:
«Разовый экзамен по вопросам, которые десятилетиями лежат в открытом доступе, отсутствие требования о подтверждении знаний [...] критически снижает эффективность любого хорошего начинания в отрасли», – подчеркнул Сергей Пахомов, глава комитета Госдумы России по ЖКХ.
Читайте, какие ещё проблемы планируется решить в сфере управления МКД.
👉 Обсуждаем в телеграм-канале – присоединяйтесь!
Хотите, чтобы в вашей ленте было больше статей и новостей о ЖКХ и эффективном управлении МКД? Тогда:
- поддержите эту публикацию, нажав «палец вверх» 👍,
- подпишитесь на канал,
- и регулярно читайте наши обзоры, заметки и статьи-инструкции.
Интернет-портал для УО и ТСЖ
Страница портала ВKонтакте