Осень — отличное время для коротких поездок по России: жара спадает, туристов меньше, а цены на проживание становятся заметно ниже. Но стоит вопрос: где выгоднее остановиться — в классическом отеле или в апартаментах? Мы посмотрели реальные цены и условия в Санкт-Петербурге и Сочи, чтобы разобраться, что выгоднее осенью 2025 года.
Почему выбор жилья важен
Отель — это сервис, завтрак и уборка. Апартаменты — это больше пространства, кухня и ощущение дома. В межсезонье разница в цене становится особенно заметной: спрос падает, и многие отели снижают тарифы, а владельцы апартаментов, наоборот, стараются компенсировать сезонное снижение заполняемости повышением стоимости.
Санкт-Петербург: отели дешевеют, апартаменты выравниваются
Осенью Петербург становится тише, а жильё — доступнее.
Реальные цены на октябрь–ноябрь 2025 года:
- Номер в 3–4★ отеле в центре: от 4 500 до 8 000 ₽ за ночь.
- Апартаменты в исторической части: от 4 000 до 7 000 ₽, но часто без завтрака и с отдельной оплатой уборки.
Что выгоднее.
Если вы приезжаете на 2–3 дня, отель обычно выигрывает: не нужно думать о завтраке, уборке и постельном белье. Например, Domina St. Petersburg (4★) предлагает номера с завтраком за 7–9 тысяч, а уютный Nevsky Forum Hotel — от 6 500 ₽.
Для поездок на неделю апартаменты становятся выгоднее. За 6–7 тысяч можно снять полноценную студию с кухней в районе Васильевского острова или Невского проспекта (Apart Hotel YE’S Marata, STN Apartments). Экономия на питании может достигать 20–30%.
Где поесть недорого в СПБ:
- Marketplace — модная сеть с блюдами на выбор, чек около 600 ₽.
- Буше — завтраки и кофе, 400–600 ₽.
- Дача на Рубинштейна — вкусный домашний обед за 700–900 ₽.
Сочи: апартаменты правят балом
На юге ситуация обратная. Отели в Сочи и Адлере даже осенью держат цены, а апартаменты становятся отличной альтернативой.
Реальные цены:
- Отели 3★ у моря: от 5 000 до 8 000 ₽ за ночь.
- Апартаменты или квартиры у пляжа: от 3 500 до 6 000 ₽.
Например, Bridge Resort в Имеретинской бухте осенью предлагает номер с завтраком за 7 000–8 000 ₽, а апартаменты в комплексе Бархатные сезоны можно снять за 4 500 ₽ в сутки с кухней и стиральной машиной.
Для тех, кто планирует приехать на неделю или больше, апартаменты очевидно выгоднее: можно готовить дома, стирать вещи и не зависеть от расписания ресторана.
Где поесть в Сочи:
- Хмели & Сунели — грузинская кухня, обед 800–1 000 ₽.
- Паруса — панорамный ресторан у моря, средний чек 2 500 ₽ на двоих.
- Столовая Вкус Сочи — популярное место у местных, обед за 500–600 ₽.
Кто выигрывает по комфорту
Отели:
- Завтрак, уборка и смена полотенец.
- Есть стойка регистрации, помощь 24/7.
– Меньше личного пространства, выше стоимость.
Апартаменты:
- Можно готовить, больше места.
- Хорошо для длительного отдыха и семей.
– Часто нет ресепшена, уборка и смена белья оплачиваются отдельно.
Если вам важно, чтобы всё было готово и не хотелось заниматься бытом — выбирайте отель. Если вы едете надолго и хотите больше свободы — апартаменты будут разумнее.
Когда экономия превращается в переплату
Многие туристы выбирают апартаменты, думая, что сэкономят, но забывают про мелочи:
- плата за финальную уборку (+1000–1500 ₽),
- залог (от 3000 ₽, возвращается не всегда быстро),
- отсутствие завтрака, что добавляет ещё 500–700 ₽ в день.
В итоге при короткой поездке отель может выйти даже дешевле, особенно если бронировать заранее и следить за акциями.
Как сезон влияет на цены
В сентябре цены на отели в Сочи и Петербурге снижаются примерно на 20%, а к ноябрю — уже на 30–40%.
Но в Сочи осень — всё ещё «бархатный» сезон, поэтому жильё у моря держит цену дольше, чем в столице.
В Петербурге, наоборот, после 15 октября спрос падает, и отели начинают предлагать скидки. Это отличное время, чтобы пожить с комфортом по цене летней студии.
Осенние советы путешественникам
- В Сочи бронируйте апартаменты заранее — лучшие варианты разбирают до конца сентября.
- В Петербурге выгоднее брать отели: многие делают осенние акции.
- Если едете на неделю — апартаменты, если на выходные — отель.
- Проверяйте скрытые сборы: уборка, депозит, туристический налог.
Когда проще выбрать тур
Если не хочется сравнивать десятки вариантов и читать отзывы, можно обратить внимание на готовые туры: они включают перелёт или поезд, проживание и трансфер. Иногда осенние предложения в Петербург или Сочи стоят всего от 17 000 ₽ на человека, и это дешевле, чем собирать поездку по частям. Такой вариант особенно удобен, если хочется просто приехать, заселиться и отдыхать без забот.
Для тех, кто любит сравнивать маршруты
Если вам интересны сравнения не только по жилью, но и по транспорту, загляните в статью «Сравнение: поезд vs самолёт vs каршеринг до Казани (время/деньги/стресс)». Там мы разбирали, как меняется стоимость и комфорт в зависимости от способа передвижения.
Итог
Осенью апартаменты действительно выгоднее в Сочи, а отели — в Петербурге. Всё зависит от длительности поездки и личных привычек. Для коротких уик-эндов удобнее сервис и завтраки в отеле, для семейных и длительных поездок — апартаменты с кухней.
Главное — не гнаться за ценой, а смотреть на реальные условия проживания, чтобы отдых не превратился в хлопоты. Осень — идеальное время путешествовать по России, когда города становятся спокойнее, а впечатлений меньше не становится. И чтобы не пропускать новые обзоры, честные сравнения и идеи для отдыха, обязательно подписывайтесь на наш канал.
Для тех, кто хочет больше полезных материалов о семье, отношениях и путешествиях, у нас работает семейный портал, где собраны статьи и советы на самые важные темы. Также приглашаем подписаться на наш Telegram-канал, чтобы быть в курсе новых публикаций и свежих идей.