Объём инвестиций составит 15 млрд рублей.
«Группа ЛСР» вместе с Политехническим университетом запускает в Калининском районе масштабный проект застройки площадью около 100 тыс. кв. метров. Об этом пишет «Деловой Петербург».
Объём инвестиций составит 15 млрд рублей. На участке у пересечения проспекта Науки и Гжатской улицы будут возведены жилые корпуса и общежитие для студентов.
Комиссия по землепользованию и застройке Северной столице согласовала предложение университета об изменении параметров застройки участка площадью 7,5 га. Решение предусматривает повышение предельной высоты зданий до 75 метров, позволяя возвести новый кампус и жилой кластер Политеха.
Проект входит в состав технополиса «Политех» и реализуется в рамках федпрограммы по созданию сети современных университетских кампусов. Его представили в ходе ПМЭФ, где было подписано четырёхстороннее соглашение между министерством науки и высшего образования России, банком ВТБ, Политехом и правительством Петербурга.
Возведение зданий и общежитий планируется осуществить с привлечением ПАО «Группа ЛСР». Компания возложит порядка 3,5 млрд рублей в строительство общежития и построит многофункциональный ЖК с социнфраструктурой.
Также ЛСР обязуется предоставить университету до 5% квартир по льготной цене, которая определяется правовыми актами городского правительства.
Земельные участки под строительство уже выделены. Сейчас университет завершает разработку планировки и ведёт раздел кадастрового участка для корректного оформления имущественных отношений.
В январе 2025 года рыночная стоимость земельных участков, которые будут использоваться в проекте, составляет 2,71 млрд рублей. После доработки отчёт должен получить заключение Росимущества, что позволит перейти к заключению инвестиционного соглашения.
По оценке специалистов, объём инвестиций может превысить 15 млрд рублей. Строительство первого этапа комплекса может начаться уже в этом году. Ввод эксплуатации запланирован поэтапно с 2027 по 2029 год.
Ранее 78.ru писал, что комиссия по землепользованию и застройке Петербурга единогласно одобрила предложение по увеличению высотности застройки полей Каменки до 200 метров.