К лету 2025 года многие крымские гостевые дома могут исчезнуть из популярных туристических агрегаторов и фактически выпасть из легального поля. Причина — новая процедура самооценки, которую нужно пройти до 1 января.
Процесс идёт крайне медленно: из тысяч объектов к осени лишь 80 уже внесены в реестр Росаккредитации, пишет «Турдом». В чем причина?
«Самооценка» — что это?
Многие владельцы крымских гостевых домов до сих пор не понимают, что именно от них требуется. Самооценка — часть федерального эксперимента, который с сентября проходит в 18 регионах России. Цель — легализовать малые средства размещения и навести порядок в их классификации.
С 1 января 2026 года агрегаторы, включая «Яндекс.Путешествия» и «Авито», не смогут размещать объявления от тех, кто не прошёл процедуру. Но на полуострове это нововведение пока воспринимают как нечто абстрактное.
«Честно говоря, ещё даже не начинал этим заниматься, есть дела поважнее. Позже, вероятно, разберёмся», — признаётся владелец гостевого дома «Аполлинария» в Феодосии.
Наталья, хозяйка колоритного здания в Ялте, добавляет: «Что-то читала я про это – на Яндексе, на “Авито”, но пока документы не подавала. У нас тут по соседству холм выкупили и хотят застроить – вот это более серьёзная проблема. Пропадает старая Ялта…»
Без рекламы — но не без гостей
Парадоксально, но угроза «выпасть» из агрегаторов пугает не всех. Многие владельцы уверены: их клиенты никуда не денутся.
«Народу у нас хватает – годами, ещё с советских времён, приезжают одни и те же люди, их родственники и друзья. Плюс размещаемся в соцсетях регулярно», — рассказывает отельер из Бахчисарайского района.
Другие говорят откровенно: крупные платформы им не нужны. «Тем, кто работает на себя, а таких очень много, эти агрегаторы не нужны, у них своя база клиентов», — отмечает владелец гостевого дома «Ай-Сафия» в Судаке.
15 номеров против реальности
Впрочем, процедуру самооценки многие объекты могут и не пройти. Главная причина, почему тысячи объектов не смогут легализоваться, — жёсткие требования к параметрам гостевых домов.
По постановлению правительства, их вместимость не должна превышать 15 номеров. Всё, что больше — это уже гостиница, со всеми соответствующими налогами, требованиями и расходами.
«Получается, что все, кто имеет свыше 15 комнат, должны или прекратить свою деятельность, или становиться гостиницами? Но не каждый такой объект может выдержать финансовую нагрузку, чтобы стать отелем», — говорит председатель Ассоциации отелей Крыма и Севастополя Наталия Стамбульникова в интервью «ТурДому».
Она отмечает и другую особенность региона: на полуострове 30–40% гостевых домов состоят из нескольких корпусов на одном участке. По нынешним правилам такие объекты не смогут пройти самооценку вовсе.
«Не гостевые дома, а мини-гостиницы»
В Министерстве курортов и туризма Крыма признают, что проблема масштабная, но предлагают простое решение — сменить статус.
«Не все попадают под термин “гостевой дом”. Есть у нас объекты, которые себя так позиционировали, но мы понимаем, что это гостиница, и им нужно менять свои документы и работать как гостиницы», — рассказал изданию «Спутник в Крыму» руководитель отдела регионального контроля в сфере туризма Министерства курортов и туризма республики Александр Матевосьян.
По данным ведомства, к началу октября в реестр Росаккредитации уже внесено около 80 объектов, ещё 100 заявок рассматриваются. Власти надеются, что до конца года их будет не меньше тысячи. Но даже эта цифра — лишь малая часть от общего числа крымских средств размещения.
Лето-2026: отдых по знакомству
Самооценка гостевых домов — часть федерального эксперимента, который стартовал 1 сентября сразу в 18 регионах, включая Крым, Краснодарский и Ставропольский края, Алтай, Ленинградскую и Калининградскую области.
До конца года все объекты должны пройти процедуру и попасть в единый реестр. Только после этого они смогут легально рекламироваться и принимать туристов через онлайн-платформы.
Однако эксперты уверены: уложиться в сроки почти невозможно. Бюрократия, непонимание правил, финансовые барьеры и отсутствие разъяснительной кампании делают процесс слишком сложным для малого бизнеса.
Если ситуация не изменится, к лету следующего года значительная часть крымских гостевых домов уйдёт «в тень». Туристы по-прежнему будут отдыхать на побережье, но бронировать жильё придётся через личные контакты, соцсети или старое доброе «сарафанное радио».