Согласно прогнозу основателя агентства Kobaladze Realty Ярослава Кобаладзе, в ближайшие несколько лет в России ожидается значительное повышение стоимости новостроек. Причиной этого, по его мнению, является дефицит на рынке, который девелоперы создают преднамеренно. С подробностями исследования ознакомилась редакция «Ленты.ру».
По словам аналитика, строительные компании сознательно сократили темпы возведения новых объектов, чтобы таким образом подготовить почву для дефицита и последующего роста цен.
Эта тактика связана с высокими текущими ипотечными ставками, на фоне которых интерес покупателей к недвижимости заметно сократился. Когда ставки ипотеки снизятся, потребители, ждавшие этого момента, массово проявят интерес к покупке жилья. В результате, возникший высокий спрос приведет к резкому повышению стоимости недвижимости. Как подчеркнул риелтор, слияние сознательного ограничения предложения с ростом спроса является платформой для значительного увеличения цен. На рынке жилья ожидается новый раунд подорожаний в грядущие годы.