Совсем недавно в России, наконец, озвучили маршрут самой первой Российской высокоскоростной магистрали.
Слухи об этом ходили уже давно, но сейчас все, наконец, стало серьезно. Итак: ВСМ Москва - Санкт-Петербург планирует включить в себя путь через Московскую, Тверскую, Новгородскую и Ленинградскую области, а также Великий Новгород. В общей сложность запланировало целых 16 станций, 14 из которых будут пассажирскими.
Скорость поезда, которая будет ходить по магистрали, будет доходить до 400 км/ч. Только представьте - всего 2 часа до Питера, 39 минут до Твери, а да Зеленограда какие-то 14 минут.
В связи с этим стоит ожидать, что цены на рынке недвижимости в значительной мере изменятся. Рост стоит ожидать в тех города, через которые будет проходить магистраль, потому что транспорт, а метро особенно, всегда было, есть и будет главным катализатором роста цен на недвижимость.
Помимо магистрали инвесторам стоит обратить внимание и на то, что мэр Москвы уже объявил о начале строительства Бирюлевской линии метро. Именно она будет приоритетной задачей для города на ближайшие годы.
Выбор для строительства следующей, после Троицкой линии, ветки метро обусловлен тем фактом, что именно южная часть города все еще является одной из самых загруженных по количеству транспорта.
Планируется, что Бирюлевская линия будет проходить 20 км. от ЗИЛ, захватит Нагатинский затон, а также соединит Печатники, Москворечье-Сабурово и Царицыно. На начальном этапе будет осуществлено строительство сразу десяти станций новой ветки, а также Бирюлевское депо.
На данный момент уже произошло открытие Троицкой линии, к которой с прошлого года присоединили еще 4 станции, и которая планирует добраться до самого Троицка к 2029 году.
Зачем об этом знать инвестору?
Строительство новых веток метро и даже МЦД - это ПЕРСПЕКТИВЫ!. Сейчас есть возможность купить квартиру по цене областной, а продать ее уже по цене недвижимости “находится в 5 минутах ходьбы от метро”. Спрос на район вырастет, и, захотите ли вы по итогу квартиру продать или сдать в аренду, она не будет простаивать без дела.
К тому же, стоит учитывать и поток туристов, которые по приезде в Москву будут смотреть квартиры неподалеку от метро, но ниже по стоимости, чем в центре столицы. Спрос на посуточную аренду в туристические сезоны будет бешеной.
В целом, если говорить про недвижимость, то приближенность квартиры к метро может увеличить ее стоимость даже на несколько миллионов, поэтому стоит уже сейчас рассматривать Бирюлевскую и Троицкую линии, как возможность для инвестиций.