Многие частные домовладельцы, отвечая на вопрос о стоимости постройки своего коттеджа, озвучивают цифры, приводящие в изумление. Однако, как отмечает автор Дзен-канала "Стройхак", если внимательно присмотреться к этим домам, можно обнаружить множество излишеств, значительно увеличивающих итоговую стоимость, при этом не приносящих какой-либо практической пользы, а зачастую даже ухудшающих характеристики дома.
В данной статье "Стройхак" представляет свой Топ-7 самых затратных и бесполезных элементов частного дома. Если вы планируете строительство собственного дома, рекомендуется учесть эти пункты, чтобы избежать ненужных расходов.
Лестница
Лестница – это всегда очень дорогостоящий элемент дома. Она не только занимает значительную часть внутреннего пространства, но и требует существенных затрат на отделку. Автор отмечает, что в России до сих пор можно встретить двух- или трехэтажные дома, где лестница выполнена некачественно и без должного внимания.
Такая ситуация возникает, когда вместо полноценной конструкции устанавливается временная и дешевая альтернатива. Это происходит из-за неправильной оценки своих финансовых возможностей или из-за ошибочного мнения, что покупка материалов и строительство лестницы обойдется дешевле, чем есть на самом деле.
Наиболее оптимальным решением, если позволяет площадь участка, является отказ от строительства двухэтажного дома. Вместо этого "Стройхак" советует, при наличии средств, увеличить высоту потолков до 3 метров, что создаст ощущение простора и оригинальности.
Монолитная плита фундамента
Заливка монолитной плиты под фундамент – это надежно, престижно, но очень дорого. Однако, часто такая конструкция встречается под домами, которые не оказывают должного давления на фундамент, что делает ее избыточной. При возведении дома именно монолитный фундамент отнимает большую часть средств. Но действительно ли он необходим?
"Стройхак" утверждает, что в большинстве случаев качественный ленточный фундамент выполняет свои функции не хуже монолитной плиты, особенно при строительстве одно- или двухэтажного дома из дерева или блоков.
Поэтому, прежде чем начинать строительство, следует тщательно продумать размеры будущего дома. Если участок расположен в районе со стабильным грунтом и глубоким залеганием грунтовых вод, можно существенно сэкономить на фундаменте, выбрав подходящую конструкцию.
Камин
Установка печи может быть оправдана только в том случае, если владелец дома стремится к полной автономии и рассчитывает на дровяное отопление в случае возникновения чрезвычайной ситуации. Во всех остальных случаях, особенно при наличии современных систем отопления, установка печи является нецелесообразной и дорогостоящей.
Аргументы о возможных перебоях с электроснабжением легко опровергаются использованием морозостойкого антифриза в системе отопления, что является единовременной тратой.
По мнению "Стройхака", камины еще более бессмысленны, так как выполняют в основном декоративную функцию. Хотя вечера у камина с бокалом вина могут казаться очень привлекательными, на деле камин будет использоваться всего несколько раз за сезон, а все остальное время он будет только собирать пыль и занимать место. При этом, стоимость камина весьма велика.
Панорамные окна
Панорамные окна привлекательны своими открывающимися видами, но очень странно, если они выходят на глухой забор. Кроме того, такие окна являются основным источником теплопотерь в доме.
Автор "Стройхака" не спорит с тем, что окна должны быть большими, но они должны быть разумного размера. Их главная задача – обеспечивать вид на улицу и максимальное освещение комнат. Обычные окна, даже большие, стоят значительно дешевле панорамных.
Стеклянные входные группы
В данном пункте применяется та же логика, что и в предыдущем. Стеклянная входная группа не только является "дырой" в плане сохранения тепла, но и снижает безопасность дома. Несмотря на наличие современных охранных систем, стандартная входная группа всегда будет надежнее и дешевле.
Цокольный этаж
Возведение цокольного этажа – это сложная задача даже для опытных строителей. Необходимо учитывать множество факторов – от водонепроницаемости до допустимого давления верхних этажей. Решение каждого вопроса требует финансовых вложений, что значительно увеличивает стоимость строительства.
Если позволяет площадь участка, лучше расширить жилое пространство за счет пристройки, а не возводить цокольный этаж. В большинстве случаев цокольный этаж используется минимально, что ставит под сомнение целесообразность его строительства.
Индивидуальное проектирование
При наличии большого количества хороших типовых проектов, разработка индивидуального проекта – это либо для очень богатых людей, либо для тех, кто не умеет распоряжаться своим бюджетом.
Индивидуальный проект часто приводит к дорогостоящим переделкам в будущем. Заказ нетипового проекта у дизайнера также влечет за собой значительные дополнительные расходы.
"Стройхак" советует обращаться к профессиональным и проверенным застройщикам, которые имеют опыт работы с типовыми проектами. Строительство дома самостоятельно часто приводит к дополнительным тратам. Лучше выбрать проверенный типовой проект и сэкономить сотни тысяч рублей.
В заключение, автор канала "Стройхак" хотел бы добавить, что экономия на строительстве не должна идти в ущерб качеству и безопасности дома. Важно тщательно планировать бюджет, выбирать надежных поставщиков и подрядчиков, а также не стесняться обращаться за советом к специалистам. Помните, что хорошо продуманный и реализованный проект – это залог комфортного и долговечного жилья, не требующего дополнительных затрат в будущем. Также, стоит обратить внимание на современные энергоэффективные решения, которые позволят снизить эксплуатационные расходы в дальнейшем.