Где жить в Люберцах

Редакция портала Всеостройке.рф ответила на вопрос о том, Люберцы — хороший район или нет?

Мы продолжаем серию обзоров, посвященных новостройкам, расположенным в различных районах Москвы и Московской области. В этот раз наше внимание привлек Люберецкий район — мы подробно рассмотрим его особенности.

Люберецкий район находится на юго-востоке Московской области. С 2017 года Люберцы получили статус города областного подчинения с административной территорией. Географически Люберцы граничат с Раменским районом (на юго-востоке), городским округом Котельники (на юге северной части) и районом Некрасовка (на востоке Москвы).

Примечательно, что по плотности населения Люберецкий район занимает первое место среди всех районов Подмосковья. Это свидетельствует о высокой востребованности жилья в этом районе и его активной застройке.

Преимущества и недостатки проживания в Люберцах

К плюсам можно отнести:

• Активная застройка района современными жилыми комплексами, которые по своим характеристикам и уровню комфорта не уступают новостройкам Москвы. Это позволяет жителям Люберец пользоваться всеми преимуществами современного жилья, не переплачивая за московскую прописку;
• Небольшие зеленые дворы, которые являются характерной чертой Люберец и создают уютную атмосферу для отдыха и общения жителей. Эти дворы становятся своеобразными центрами притяжения, где можно провести время с семьей и друзьями;
• Комфортная транспортная доступность как внутри района, так и в направлении Москвы и других городов Подмосковья. В Люберцах функционирует несколько станций метро, а также развита сеть наземного общественного транспорта, что обеспечивает удобное перемещение по городу и за его пределами;
• Приемлемые цены на жилье по сравнению с центральными районами Москвы. Это делает Люберцы привлекательными для тех, кто хочет приобрести квартиру в непосредственной близости от столицы, не переплачивая за престижное расположение.

Однако, как и у любого другого района, у Люберец есть и свои минусы:

• Высокая транспортная нагрузка, которая выражается в постоянных пробках на дорогах. Жители отмечают, что в часы пик передвижение по городу может быть затруднено, что необходимо учитывать при планировании поездок;
• Недостаток интересных инфраструктурных объектов,таких как театры, кинотеатры, музеи и другие культурные заведения. За развлечениями и культурным досугом жителям Люберец приходится ездить в Москву;
• Небольшое количество зеленых зон и не самая благоприятная экологическая обстановка. В Люберцах расположено около 25 промышленных предприятий, что негативно сказывается на качестве воздуха и окружающей среде;
• Проблемы с вывозом мусора, что приводит к загрязнению улиц и ухудшению санитарного состояния города. Жители отмечают, что уборка города осуществляется не всегда эффективно.

Стоит отметить, что качество жизни в Люберцах во многом зависит от конкретного микрорайона. Например, в Красной Горке наблюдается высокая плотность застройки и практически отсутствуют зеленые зоны и места для проведения досуга на свежем воздухе. В то же время в районе Наташинского парка инфраструктура и экология находятся на гораздо более высоком уровне.

Социальная инфраструктура в Люберцах развита неплохо: здесь функционирует множество детских садов, школ и поликлиник. Однако жители района жалуются на бесплатные медицинские учреждения, отмечая, что попасть на прием к врачу бывает затруднительно. В Люберцах работают и платные медицинские центры, предлагающие широкий спектр услуг.

В настоящее время в Люберцах активно строятся современные и комфортабельные жилые комплексы, в которых можно приобрести квартиру, отвечающую самым высоким требованиям.

История Люберец

История Люберец уходит корнями в далекое прошлое, когда на этой территории в XVI веке располагалась деревня Либерицы-Назарово. Знаковым событием стало строительство храма в 1632 году, после чего Люберцы получили статус села. В 1925 году поселение было преобразовано в город, а его территория постепенно расширялась за счет присоединения близлежащих рабочих и дачных поселков, таких как Панки, Подосинки, Михельсон, Красково, Малаховка, Октябрьский и Томилино.

До 2017 года город Люберцы входили в состав Люберецкого района, однако впоследствии вся территория приобрела статус городского округа. В настоящее время здесь проживает около 365 тысяч человек, что свидетельствует о высокой плотности населения (около 3 тысяч человек на квадратный километр). При этом с 2020 года численность населения округа увеличилась на 14%, что связано с активной застройкой района. Общая площадь городского округа составляет 122 квадратных километра.

Новостройки Люберец

Группа «Самолет» активно реализует несколько проектов новостроек на территории городского округа Люберцы. Жилые комплексы расположены в разных частях района, предлагая разнообразные варианты для потенциальных покупателей. Так, жилой комплекс «Люберцы» находится в северо-западной части округа, а «Егорово Парк» и «Томилино Парк» — в центральной.

ЖК «Люберцы» представляет собой масштабный микрорайон, состоящий из 66 домов. Одним из главных преимуществ этого жилого комплекса является близость к природе: всего в пяти минутах ходьбы от домов расположены живописное озеро Черное и река Пехорка, где жители могут наслаждаться свежим воздухом и красивыми пейзажами.

«Егорово Парк» — это жилой комплекс, расположенный рядом с городом Люберцы и поселком Мирный. Одним из главных преимуществ этого проекта является близость к Томилинскому лесопарку — просторной благоустроенной территории с аллеями, местами для отдыха и детскими площадками.

В жилом комплексе предусмотрена развитая инфраструктура: ведется строительство двух школ и четырех детских садов. Кроме того, в Люберцах работают взрослая и детская поликлиники, три школы и три детских сада, до которых можно добраться за 15 минут.

Инфраструктура Люберец

В городском округе работают несколько детских садов:

• Инженерно-технологический лицей, дошкольное отделение № 3, ул. Камова, 1к3;
• Инженерно-технологический лицей, дошкольное отделение № 2, ул. Камова, 8к2;
• Школа № 51, дошкольное отделение, ул. Свободы, 7.

Около 30 школ, среди которых:

• Инженерно-технологический лицей, ул. Камова, 4;
• Школа № 28, ул. Вертолетная, 8;
• Школа № 51, ул. Академика Северина, 5к2.

В Люберцах расположено несколько высших учебных заведений: Институт информационного обеспечения менеджмента, Российская таможенная академия, Институт управления ЖКХ и Психолого-социальный университет. Жители могут обучаться в одном из двух техникумов или в медицинском колледже.

На территории городского округа работают филиалы Люберецкой областной больницы, среди которых:

• детское поликлиническое отделение № 4, ул. Вертолетная, 7;
• поликлиническое отделение № 12, ул. Вертолетная, 7;
• поликлиническое отделение № 5, Октябрьский проспект, 66.

Население обслуживают и другие медицинские учреждения, например, стоматологическая поликлиника, онкологический диспансер и станция скорой помощи.

В Люберцах имеется четыре спортивные школы, где можно заняться фигурным катанием, баскетболом, футболом и другими видами спорта. Также жители городского округа посещают фитнес-клубы «Территория фитнеса», Fit Ostrov, «С.С.С.Р.» и ряд других.

Транспортная доступность

Жители города и поселков могут доехать до станций метро «Кузьминки», «Рязанский проспект» и «Выхино» на автобусах и маршрутных такси, которые ходят регулярно. Также можно воспользоваться железнодорожной станцией «Люберцы-1» и уехать в Москву или разные районы Московской, Владимирской и Рязанской областей.

Ранее мы также писали о ТОП самых дорогих и дешевых районов Московской области, а еще о том, где лучше купить жилье в Подмосковье.