Главные события недели 29.09-06.10.2025
Дорогие мои подписчики! Вы думали все...
Ан нет, я продолжаю вас информировать и держать в курсе событий по недвижимости. Читаем вместе.
🏦 Банки
🔻 Снижение ставок по рыночной ипотеке — ПСБ, Примсоцбанк, МТС Банк и Металлинвестбанк пересмотрели условия в пользу заемщиков.
🌾 Россельхозбанк возобновил выдачу Сельской ипотеки.
Вот на этой новости, чуть больше внимания заострю: условия шикарные – 3% годовых на весь срок кредита, но эта программа отличается от предыдущей. Теперь сельская ипотека имеет адресную направленность, т.е. ей воспользоваться могут жители сельской местности, проживающие и работающие на ней, с последующим подтверждением места работы в течении 5 лет. Мера поддержки хорошая, как для потенциальных заемщиков, так и для продавцов недвижимости. Продавцом может быть не только юридическое лицо, но физическое, главное, что бы дом был не старше 5 лет и не в городе. И я не стану поддерживать ту истерию, что устроили риэлторы по всей стране, услышав о возобновлении программы, поскольку программа не для всех и не на все.
🏗 ВТБ повысил минимальный первоначальный взнос по программам с господдержкой до 40% (исключение — объекты на проектном финансировании банка и комбо-ипотека).
🌍 Сбербанк расширил категории заемщиков по Дальневосточной и Арктической ипотеке — теперь в неё включены «переехавшие по работе».
🎖 АБ Россия запустил военную ипотеку для супругов.
📄 Нормативка и документы:
✔️ Минстрой опубликовал приказ о среднерыночной стоимости квадратного метра на 4 квартал 2025 года.
💰 Еще по теме:
✔️ Минтруд сообщил — маткапитал проиндексируют на 6,8% в 2026 году.
✔️ Минфин рассматривает вопрос о размере субсидий банкам по ипотеке с господдержкой (текущие условия действуют до 31.10.2025).
✔️ На Госуслугах обновлён список IT-компаний, участвующих в ИТ-ипотеке.
📌 Итог недели: рынок ипотечных программ продолжает перестраиваться — банки снижают ставки по коммерческой ипотеке, но ужесточают условия по господдержке. А на законодательном уровне активно обсуждаются меры по защите семей и стимулированию жилищного рынка.
С уважением, Антон Носков
#недвижимостьроссии #рынокнедвижимости #новостинедвижимости #ипотека2025 #купитьквартиру #продатьквартиру #ЧелябинскНедвижимость #сельскаяипотека #инвестиции
