Редакция портала Всеостройке.рф ответила на вопрос, какие районы Ленинградской области можно считать наиболее привлекательными для переезда.
Ленинградская область, состоящая из 18 субъектов — одного городского округа и 17 муниципальных районов, — представляет собой разнородную территорию, отличающуюся уровнем экономического развития, культурным наследием, экологической обстановкой и удаленностью от Санкт-Петербурга. Здесь можно найти как малонаселенные поселения, привлекающие своей нетронутой природой, так и современные города с активной жизнью. Рассмотрим подробнее, какие районы Ленинградской области можно считать наиболее привлекательными для переезда.
Всеволожский район
Если вы стоите перед выбором: поселиться в Санкт-Петербурге или в пригороде, обратите внимание на Всеволожский район, который считается одним из самых привлекательных в Ленинградской области. Преимуществом данного района является хорошо развитое транспортное сообщение с Санкт-Петербургом, что позволяет жителям без проблем добираться до Северной столицы.
Прекрасная экология — еще один важный фактор, делающий Всеволожский район привлекательным для проживания. На его территории расположены заповедник «Колтушские высоты», Ладожское и Ждановские озера с пляжами и живописными местами для прогулок и отдыха.
Районный центр, город Всеволожск, считается одним из лучших городов Ленинградской области для жизни. Он расположен всего в 10 километрах от Санкт-Петербурга и активно застраивается современными жилыми комплексами эконом, комфорт- и бизнес-класса. Во Всеволожске также есть современный гольф-клуб и самый глубокий в России бассейн для дайвинга.
Наиболее известные современные районы Всеволожского района — Кудрово и Мурино — пользуются популярностью у молодых семей. В каждом дворе здесь можно найти современную детскую площадку, а в непосредственной близости от домов часто строятся детские сады. Вопрос о том, какой из этих районов лучше — Мурино или Кудрово — остается предметом споров. Несмотря на разговоры о перенаселенности, проблемах с транспортом и социальной инфраструктурой, оба района продолжают оставаться одними из самых привлекательных и доступных с точки зрения приобретения современного жилья.
Выборгский район
Этот район граничит с Санкт-Петербургом, Карелией и Финляндией. Город Выборг, известный своим средневековым замком и историческим центром, привлекает множество туристов. Однако, несмотря на популярность у туристов, местные жители отмечают спокойную атмосферу, царящую в городе.
Выборг также может заинтересовать любителей культурной жизни. Здесь регулярно проводятся фестивали кино, музыкальные фестивали, рыцарские турниры и исторические реконструкции.
Вместе с тем в рейтинге городов Ленинградской области Выборг вряд ли займет лидирующие позиции из-за не самой благоприятной экологической обстановки, обусловленной наличием многочисленных промышленных предприятий. Если вы ищете уединения на лоне природы, стоит обратить внимание на другие населенные пункты Выборгского района, расположенные ближе к границе с Карелией.
Гатчинский район
Гатчинский район расположен недалеко от Санкт-Петербурга, на его территории протекают реки Оредеж и Ижора, а также находятся охраняемые природные парки, исторические усадьбы и музеи.
Старинный город Гатчина входит в число лучших городов Ленинградской области для проживания и является популярным туристическим направлением. Главная достопримечательность — Гатчинский дворец, построенный в эпоху правления Екатерины II. Гатчина — это тихий, благоустроенный город с обилием зелени. Приятным бонусом является близость к Санкт-Петербургу — всего 40 километров. Добраться до Северной столицы можно на электричке, автобусе, маршрутном такси или личном автомобиле.
Гатчинский район считается одним из наиболее перспективных в Ленинградской области. Застройщики из Санкт-Петербурга активно возводят новостройки в различных городах района, предлагая широкий выбор жилья: квартиры в многоэтажных домах, частные дома и таунхаусы.
Гатчина рассматривается как привлекательный город для переезда благодаря развитой экономике. Здесь расположены предприятия пищевой, деревообрабатывающей, машиностроительной и текстильной промышленности.
Тосненский район
В Тосненском районе расположены три крупных города: Тосно, Никольское и Любань. В этих городах можно найти не только работу, но и интересные предложения на рынке недвижимости. Кроме того, всего в 30 минутах езды от крупных городов района находятся знаменитые дворцово-парковые ансамбли Пушкина и Павловска.
В Тосненском районе развиты предприятия химической, автомобильной и пищевой промышленности. Здесь функционируют химический завод, завод по производству пластиковых труб и предприятие по производству клея и товаров для ремонта. Однако, как это часто бывает, экономическое развитие района имеет и обратную сторону — не самую благоприятную экологическую обстановку.
Добраться до Санкт-Петербурга из Тосненского района можно по Московскому шоссе или на электричке. Время поездки на электричке составляет около часа.
Кировский район
Районный центр — город Кировск — расположен в 45 километрах от Санкт-Петербурга, на южном побережье Ладожского озера. Главные достопримечательности района — город Шлиссельбург и крепость «Орешек», привлекающие множество туристов.
Помимо богатой истории, Кировский район также отличается развитой промышленностью. Здесь функционируют судостроительный завод, птицефабрика и мясоперерабатывающее предприятие. Наиболее благоприятная экологическая обстановка наблюдается в тех частях района, которые расположены ближе к берегам Невы и Ладожского озера.
Важно отметить, что Кировский район есть и в самом Санкт-Петербурге, поэтому при поиске жилья следует проявлять внимательность, чтобы не возникло путаницы.
Ломоносовский район
Ломоносовский район привлекает потенциальных покупателей жилья живописными пейзажами Финского залива. Застройщики активно возводят здесь современные жилые комплексы, предлагая жилье на любой вкус и кошелек.
Особенностью Ломоносовского района является его административное устройство. Административный центр района — город Ломоносов — находится в 50 километрах от Санкт-Петербурга и формально входит в состав Петродворцового района Северной столицы. Это означает, что жители Ломоносова имеют петербургскую прописку и пользуются всеми социальными льготами, предусмотренными для жителей Санкт-Петербурга. Неудивительно, что Ломоносов стабильно входит в число лучших городов Ленинградской области.
В Ломоносовском районе функционируют фермерские хозяйства, а также заводы по производству газовых турбин и табачной продукции. Практически все населенные пункты района имеют хорошее железнодорожное сообщение с Санкт-Петербургом.
Волосовский район
Основную часть Волосовского района занимают лесные массивы, что обеспечивает благоприятную экологическую обстановку. Новое многоэтажное строительство здесь встречается редко, зато активно возводятся частные дома и дачные постройки.
Административный центр района — город Волосово. Здесь развиты сельское хозяйство, предприятия по деревообработке и заготовке древесины. В самом Волосово расположены комбикормовый завод, хлебобулочный комбинат, птицефабрика, кондитерская фабрика «Ленинградская» и другие предприятия. Таким образом, проблем с трудоустройством, как правило, не возникает.
Волосово нередко включают в рейтинги городов Ленинградской области по качеству жизни, однако минусом проживания в этом экономически развитом районе является удаленность от Санкт-Петербурга. Время поездки на электричке до Северной столицы составляет около двух часов.
Волховский район
Районный центр — город Волхов — удален от Санкт-Петербурга на 135 километров. Главным предприятием города на протяжении многих лет остается Волховская ГЭС имени Ленина. Этот шедевр конструктивизма, построенный в 1917 году, является первой крупной гидроэлектростанцией России и входит в список объектов культурного наследия Российской Федерации федерального значения.
Волхов, как и сам район, малонаселен. Местные жители стремятся переехать в Санкт-Петербург или в соседние районы, поэтому Волхов не пользуется популярностью у застройщиков. Соответственно, цены на жилье в многоквартирных домах здесь значительно ниже, чем в других районах Ленинградской области.
Города Ленинградской области, расположенные вблизи Санкт-Петербурга, отличаются по уровню жизни, экологической обстановке и культурным особенностям. Выбор достаточно велик, поэтому каждый человек может найти для себя подходящий вариант и ответить на вопросы: стоит ли переезжать в Ленинградскую область и какой район выбрать.
Ранее мы также писали о ТОП-10 самых надежных застройщиков Ленинградской области и о ТОП худших ЖК в Ленинградской области.