Немного о банкротстве в разрезе ипотеки

Немного о банкротстве в разрезе ипотеки.

В последнее время реклама о легкости процедуры банкротства и в том числе, если есть единственное ипотечное жильё, стала агрессивной.

А раздолжнители создают иллюзию простоты этой процедуры и практически отсутствие каких-либо последствий для будущего банкрота.

Конечно, это не так. Несмотря на то, что процедура банкротства была задумана, как процедура, которая должна помочь людям, действительно находящимся в сложной жизненной ситуации, она стала и в том числе процедурой, которая привлекает недобросовестных людей.

И теперь, люди, которые могли бы справиться с долгами, берут их и не платят.

Банки видят такую ситуацию и конечно же тоже реагируют. Основное, что они могут сделать - это НЕ дать бывшему банкроту ипотечный кредит вообще или НЕ дать на хороших условиях. Те же ипотеки с господдержками недоступны бывшим банкротам.

Да, опытный ипотечный брокер может попытаться сотворить чудо, но это будет действительно смесь и чуда и удачи и очень высокого уровня профессионализма. Понимаете же, что такой профессионал будет стоить очень дорого.

Итак, коротко, что может получиться у бывшего банкрота:

➡️одобрить ипотечный кредит в банках, которые профилируются на клиентах высокой группы риска (но ставка может быть выше рыночной раза в два и больше).

➡️выйти из кредитного договора и одновременно договора приобретения или/или брачным договором/нотариальным согласием (но это может не помочь)

➡️брать некрупные потребительские кредиты или открыть кредитную карту и ВСЕГДА платить вовремя. НИКОГДА не допуская просрочек. Задача показать банкам, что ваши финансовый интеллект и дисциплина изменились и вы повзрослели. Конечно, делать это придётся возможно много лет.

➡️есть и другие способы покупки недвижимости бывшим банкротом, но они и сложнее и более рискованные по итогу.

Как видите, последствия всё же есть. И эти последствия таковы, что вы или ваша семья можете НЕ суметь купить нужный вам объект недвижимости в нужной вам локации, в нужное вам время и главное нужной вам цене.

И, если банкротство - это не единственный выход, возможно всё же стоит выполнять, взятые на себя обязательства, чтобы НЕ упускать возможности, которые судьба может вам подарить.

Ну, и по традиции, завершая пост, напоминаем о том, что в ипотечном справочнике Библиотека-брокера.рф максимально подробно расписана информация по банкам, которые готовы рассмотреть бывших банкротов. От условий по ставкам до требований к такой категории заёмщиков.

Вместо тысячи чатов - одна Библиотека 💚