Давайте немного отвлечёмся от темы отпуска. На прошлой неделе мы наконец-то принимали нашу реновационную квартиру с независимым экспертом.
Если вы не читали предыдущие статьи, то вот короткие вводные.
У нас есть однушка площадь 31,9 квадратных метров в четырёхэтажном доме 1957 года постройки (если я правильно помню). Без лифта, без мусоропровода (хотя это плюс на мой взгляд), с неудобой планировкой и вот это вот всё.
Дают тоже однушку, но площадью 43,3 квадратных метра в человейнике известного во всей Москве застройщика, на которого наш мэр, кстати , подал в суд.
Отдельная история о том, как нас отговаривали от приёмки с экспертом. Мол, зачем вам это, гарантия же два года. Вот только не приходит никто исполнять свои гарантийные обязательства. Да и не хочется жить в недоделках.
Ещё одна отдельная история о том, как не допускают на осмотр тех самых независимых экспертов, потому что к ним требования такие, что я не представляю, как будущим владельцам-то разрешают на эти осмотры приходить. Мне пришлось за день до осмотра искать нового эксперта, потому что экспертов, которых я нашла за месяц до этого, не допустили в реновационные квартиры по разным причинам — у кого-то не тот формат справки с работы, у кого-то специализации не та. При этом в коммерческие дома они ходят только так!
И ещё одна история — что на нас могут подать в суд за то, что мы не подписываем договор. Это надо было сделать в течение 30 дней, как его подготовили, но это делать нельзя, потому что у нас на тот момент не было осмотра, а теперь — мы ждём исправления недочётов.
Наверное, обо всём этом я даже отдельно расскажу ещё. Сейчас про квартиру.
Нам, в целом, повезло с квартирой. Недочётов было немного, они несерьёзные, а глобального, чего мы больше всего боялись, вообще нет — я про плесень и крупные щели в несущих стенах.
Что есть:
- на кухне — царапины на стёклах, трещины на откосах, неотрегулированные окна, повреждение полотна и наличника двери;
- в комнате — царапины на стёклах, повреждение одной доски ламината, просадка ламината, вздутие обоев в углу, повреждение полотна и наличника двери, сквозная трещина в межкомнатной перегородке;
- на лоджии — регулировка одной створки;
- в санузле — перепутано подключение воды, плохо закреплён держатель душа, овреждение полотна и наличника двери, сколы на паре плиток (мы не стали вносить в акт, потому что поменяют на неподходящее по цвету);
- царапины на входной двери (в целом, тоже можно было не вносить, она всё равно пол замену потом).
Моим друзьям, которые уже переехали из соседнего старого дома в новый соседний корпус, исправили похожие недоделки за три недели. Нам эксперт от застройщика сказал, что ждать сейчас не меньше двух месяцев. Говорят, осталась одна бригада, которая этим занимается...
Потом нас ждёт подписание договора, переезд в течение трёх недель, закрытие старых лицевых счетов, открытие новых. Кстати, счётчики у нас будут автоматически отправлять показания, но пломб на них ещё нет. Впрочем, и дом ещё не на балансе управляющей компании, поэтому как и сколько будем платить коммуналку — большой-большой вопрос.
Больше историй про нашу реновацию — в этой подборке.
Делитесь своим опытом и мнением по поводу московской реновации в комментариях. Побубним, как говорится!